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星云灣最近在持續(xù)發(fā)力，這半個(gè)月賣(mài)了七八套房，還是大年初一到十五這些過(guò)年時(shí)間。

尤其是第一排1/6/10三棟樓，可選房源已經(jīng)不多，210㎡賣(mài)的不錯(cuò)，包括238㎡，也不太愁賣(mài)。后邊還有幾棟樓沒(méi)有完全開(kāi)，但也都能買(mǎi)。

綜合多方數(shù)據(jù)，目前應(yīng)該是去化了有一半的房源，本身體量也不大，276套房。

雖然過(guò)去開(kāi)發(fā)商有點(diǎn)爭(zhēng)議，但過(guò)去的工程進(jìn)度還是不錯(cuò)的，主體早已封頂，已經(jīng)開(kāi)始做外立面，就看接下來(lái)的園林景觀以及室內(nèi)精裝部分，因?yàn)檫@兩塊是大頭，也是比較花錢(qián)的地方。

看過(guò)了南岸已經(jīng)交付的樓盤(pán)，偶爾看一下星云灣還是眼前一亮的，人們總是喜新厭舊。

背后的開(kāi)發(fā)商是周口城投與河南三建，河南三建名字是不錯(cuò)，但不是國(guó)企，也有小道消息說(shuō)準(zhǔn)備把亞新踢出去，不知真假，如果真是這，那就有點(diǎn)不太靠譜了。

目前給的交房時(shí)間是明年年底，也可能會(huì)提前到明年10月份，但也有一年半時(shí)間，中間還是充滿不確定性。

很多人對(duì)這個(gè)項(xiàng)目的設(shè)計(jì)以及產(chǎn)品倒是挺有興趣，只是介意交房時(shí)間、地塊較小這些因素。至于價(jià)格，倒是不算貴，相比周邊二手房?jī)r(jià)，還是有點(diǎn)性價(jià)比的。

西側(cè)地塊也已經(jīng)確定為學(xué)校，只是還未開(kāi)建，如果上學(xué)不著急的話，也算是一個(gè)加分項(xiàng)，時(shí)間早晚的問(wèn)題，畢竟周邊公辦學(xué)校還不多，確實(shí)有需求。
對(duì)這個(gè)盤(pán)，目前還是保持觀望態(tài)度。