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亞新星云灣項目現(xiàn)在還處于前期咨詢階段，原本說是預計預計明年3月份首開，具體的價格暫時還沒有釋放。

不過目前的北龍湖價格也在不斷地向下試探，北岸的華潤瑞府29000元/平米，中海云著湖居32000元/平米，亞新后期首開，價格肯定也要根據(jù)北龍湖的市場情況而定。

亞新因為拿地有精裝限價42900元/㎡在這擺著，加上星云灣168-186㎡的產(chǎn)品規(guī)劃，將項目的買入門檻進一步控制在了市場主流需求中，對于這部分北龍湖置業(yè)者來說，這個總價門檻可以說是非常有吸引力的，尤其是想要買入南岸的購房者來說，可以再等一等星云灣明年的入市。

北龍湖的住宅地塊，滿打滿算還有40余塊，并且大部分都在北岸，北龍湖南岸所剩地塊屈指可數(shù)。

從2011年首個開發(fā)商進駐北龍湖南岸，到如今10年過去了，區(qū)域內(nèi)的項目大部分都已經(jīng)交付了，且大部分已經(jīng)銷售過半或接近尾聲。

所以，目前的北龍湖南岸現(xiàn)狀：沒有待開發(fā)的住宅用地，可選擇的剩余房源也不多。

而星云灣作為南岸唯一一個新項目，稀缺就是價值，在整個北龍湖南岸，星云灣幾乎沒有更多的競品，所以亞新星云灣還是值得再等一等的。