保利檀園這塊地之前是龍湖濕地公園停車場，搖身一變賣了13個億，收費大爺驚呆。
占地面積約55.9畝，規(guī)劃11棟7+1層洋房，312戶，車位632個。
南側(cè)就是萬科拾謐森語，中間隔了條龍湖干渠，個人認為保利位置比萬科更好些，因為萬科挨著國基路和鳳山森林公園，車流量和人流量都很大，尤其是周末和節(jié)假日，人流涌動。
但保利樓面價反倒更低，僅20663元/平，算是比萬科便宜了4000元/平，這是實打?qū)嵉睦麧櫩臻g，也代表著保利極有可能低價走量。
另外，產(chǎn)品上大概率不如萬科，拾謐森語這個還是很用心的，247㎡（拾月）樣板間放在整個北龍湖幾十個項目也都是可圈可點，景觀示范區(qū)的開放更是上了一層樓。
萬科戶型建面約199-370平，共有355戶，目前已銷售過半，尤其247㎡所剩房源已經(jīng)不多。
之前是璞岸與萬科拾謐森語硬剛，現(xiàn)在又加一個檀園。至于東岸的綠城湖畔雲(yún)廬和中海云著湖居有點不上套，跟不上萬科和保利的節(jié)奏。
檀園外立面由玻璃幕墻、鋁板和石材組成，效果圖還是很漂亮的。戶型也很棒，整個都是短進深、大面寬設(shè)計。大戶型更是費了點心思，陽臺觀景更傾向于北龍湖濕地公園方向，只是畢竟是洋房，高度受限。
學(xué)校方面目前還都停留在規(guī)劃當(dāng)中，北側(cè)清華附中和南側(cè)河南省實驗小學(xué)北龍湖校區(qū)都不錯，但也都無法劃片。但對于這個量級的家長，真是想上的話也不是難事，無非是多費電油。
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