冠景上院在白沙也是很小眾的一個(gè)樓盤，存在感挺低的。
開發(fā)商好歹也是曾經(jīng)進(jìn)軍北龍湖的企業(yè)，但品質(zhì)在北龍湖還是墊底，口碑的品質(zhì)都非常差，白沙這個(gè)項(xiàng)目也實(shí)屬是被拖累了，目前在售毛坯13000元/平，面積段102-105-118平，計(jì)劃年底前交房，目前來看有點(diǎn)懸。
地塊不大只有18畝，僅規(guī)劃了2棟26層高層住宅，典型的剛需社區(qū)，雖位于白沙賈魯河南的核心區(qū)，但不臨白沙主干道，未來潛力是有，現(xiàn)在看周邊的配套和環(huán)境還是很一般的，尤其是白沙熱度褪盡，各種配套設(shè)施的落地都處于停滯狀態(tài)，對(duì)于項(xiàng)目來說更是不利，肯定跟銀榕居的位置沒法比。
至于宣傳的各種高規(guī)格規(guī)劃只有落地了才能進(jìn)一步討論。
現(xiàn)在最大的優(yōu)勢(shì)是開發(fā)商宣傳的可以上省實(shí)驗(yàn)，貌似周邊幾個(gè)盤都參與了贊助可以上，確實(shí)是好事，不穩(wěn)定因素是省實(shí)驗(yàn)歷經(jīng)停工復(fù)工，目前依然沒有確切招生時(shí)間，又傳言該校區(qū)初中部有變化，只有高中部在這個(gè)校區(qū)，所以學(xué)校方面還是 存在很大的不確定性的。
最近的地鐵站點(diǎn)為8號(hào)線的龍王廟站，白沙苦等地鐵已久矣，放在2016-2018年地鐵8號(hào)線開通片區(qū)高低均價(jià)也得漲個(gè)500一平，現(xiàn)在的白沙早已疲憊不堪，絕不是一條地鐵線路就能帶動(dòng)熱度的時(shí)候了，但有了地鐵確實(shí)方便，未來幾年內(nèi)白沙也只有這一條8號(hào)線。
這個(gè)項(xiàng)目能買的也就是價(jià)格了，現(xiàn)在現(xiàn)房一大把，準(zhǔn)現(xiàn)房的優(yōu)勢(shì)也就那樣了，索性就慢慢賣吧，
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