長(zhǎng)城集團(tuán)，一個(gè)“優(yōu)秀”的奇葩開(kāi)發(fā)商（此長(zhǎng)城集團(tuán)說(shuō)的是鄭州長(zhǎng)城房屋開(kāi)發(fā)集團(tuán)），典型的地頭蛇式開(kāi)發(fā)，盤踞中原區(qū)，算是把秦嶺路沿線和三官?gòu)R城改玩的明明白白的
。
幾年前以為這種沒(méi)有房本的房子誰(shuí)買呀，搞不準(zhǔn)就會(huì)爛尾，然后，宇宙恒大都暴雷爛尾了，這種小開(kāi)發(fā)商還安然無(wú)恙一個(gè)證件沒(méi)有都能順利交付，還一會(huì)一個(gè)新樓弄出來(lái)賣賣，真是大大的服氣！
目前長(zhǎng)城在售兩個(gè)項(xiàng)目，一個(gè)是五證齊全的期房：豫立國(guó)際云尚，一個(gè)是五證不全的現(xiàn)房：
華山路東、三官?gòu)R南街北的六合幸福門三期。
先來(lái)看豫立國(guó)際，建設(shè)路秦嶺路西南位置，8.4的容積率刷新一下認(rèn)知，有安置，有商業(yè)有住宅，在售的是6B#樓5梯12戶，產(chǎn)品最小的53.49㎡，最大的217㎡，產(chǎn)品也很有意思，除了衛(wèi)生間和廚房的隔墻最好，室內(nèi)大空間，后砌隔墻大都是讓業(yè)主自主發(fā)揮，筒子樓的戶型設(shè)計(jì)咱就不多點(diǎn)綴了吧，和標(biāo)準(zhǔn)的小區(qū)住宅是沒(méi)有可比性的~
價(jià)格的話大概在1.1左右，而且剩余房源還不多，小戶型、大戶型都沒(méi)了，只剩下中間90多的可選擇，這個(gè)產(chǎn)品估計(jì)自住的應(yīng)該不多吧，有買來(lái)出租的有辦公司的，有辦各種娛樂(lè)的等等，畢竟位置是真的好。
六合幸福門三期，目前在售7#樓，三個(gè)單元，傳統(tǒng)的集中式核心筒2梯4戶設(shè)計(jì)，南戶96㎡兩房，邊戶為122/133㎡三房，戶型設(shè)計(jì)較為古老了，習(xí)慣了近幾年的連廊大面寬產(chǎn)品，乍一看這種還真嗤之以鼻。目前項(xiàng)目已經(jīng)是現(xiàn)房，但是沒(méi)證件，什么時(shí)候下空口無(wú)憑，不過(guò)銷售政策是支付60%總房款可以交鑰匙裝修居住，證件齊全后剩余40%辦理貸款，單價(jià)在1.3左右，我都驚呆了，現(xiàn)在的形勢(shì)下這種項(xiàng)目還價(jià)格堅(jiān)挺不說(shuō)首付還超高，厲害厲害！
兩個(gè)項(xiàng)目產(chǎn)品力一般，長(zhǎng)城還拿之前的思路在走，靠位置和現(xiàn)房吃遍天~，個(gè)人感覺(jué)地鐵的紅利已經(jīng)不像之前那么高，早期只有1號(hào)線的時(shí)候，地鐵房確實(shí)被擁簇，長(zhǎng)城沿秦嶺路沿線也吃到不少紅利，現(xiàn)在多條線路并發(fā)，地鐵房已經(jīng)屬于爛大街的產(chǎn)品，不再是獨(dú)家，這勢(shì)必會(huì)影響，而且在一些正常的住宅都降價(jià)銷售的行情下，你還這么堅(jiān)挺，真是不差錢的主。
剛需自住避開(kāi)一下，其他考慮的購(gòu)房那就看自身需求咯
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