昆侖望岳就兩棟樓，但還是有房源沒賣完，這個(gè)樓面價(jià)近7500的項(xiàng)目，內(nèi)購價(jià) 12000元一平，基本算是成本價(jià)了，但對于外面市場客戶售價(jià)則高達(dá)15000-16000，巨大的價(jià)差，行情又不好，這大概是一直賣不完的原因。旁邊的電建洺悅?cè)趫@則是17000-19000，賣的還算可以。
真正的改善客戶肯定首選電建，84畝地，99平，129平，143平的改善定位，無論園林和戶型都要舒服很多，反觀昆侖朗境，18畝地，99平，116平，120平，明顯剛需。
即使天生袖珍盤，但作為市財(cái)政局撐腰的開發(fā)商，昆侖開發(fā)過中原區(qū)名盤昆侖望岳，北龍湖國投玖棟，自然是大炮打蚊子，把小盤做精。通過三梯六戶把面寬拉到最大化，兩棟板樓齊齊整整，寬闊的樓間距和大面積中心景觀，方方正正大面積寬廳南北通透戶型，自住還是很舒服的。
其實(shí)如果不是特別在意大盤，住這里和住電建，感受大差不差，這里還便宜，還清靜，手頭緊的剛需剛改，不妨首選朗境，2025年交房，國企還是穩(wěn)得。
對于不缺優(yōu)質(zhì)地塊的鄭州來說，小盤別心氣太高，有好些從北上廣深一線城市來的，總是被當(dāng)?shù)氐男〉貕K豪宅誤導(dǎo)，覺得一兩棟樓也可以打造高溢價(jià)的豪宅，殊不知，在鄭州行不通，小盤就得低價(jià)跑量。像金地建海峯范就是折戟的例子，吹得多高端牛掰，到最后還不是灰頭土臉降價(jià)促銷。明智如華潤中海，小地塊作出了中海錦榭華庭和華潤悅璽，短平快，刷刷跑量。
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