電建洺悅?cè)趫@位于航海路南、果園路北、豫英路西，整個(gè)項(xiàng)目區(qū)位屬于二環(huán)邊，周邊有航海東路，城東南路等，學(xué)校有鄭州市貝斯特外語小學(xué)，果園路小學(xué)，五里堡小學(xué)，鄭州市第四十三中學(xué)，鄭州市第六十三中學(xué)等，醫(yī)院有管城回族區(qū)人民醫(yī)院，附近有福都購物廣場，一站式購物廣場，萬科廣場等，周邊配套成熟，交通便利。項(xiàng)目地塊北側(cè)的醫(yī)療用地已經(jīng)確認(rèn)為東區(qū)圣瑪婦產(chǎn)醫(yī)院的管城院區(qū)，南側(cè)靜安堂已經(jīng)搬離，規(guī)劃為教育用地，目前對(duì)外釋放的是創(chuàng)新街小學(xué)果園路校區(qū)，管回中學(xué)。
項(xiàng)目占地約84.4畝，總建筑面積22.29萬㎡，容積率2.99，綠地率33%，小區(qū)共規(guī)劃15棟住宅樓，其中7棟高層，8棟小高層，一共3個(gè)戶型產(chǎn)品99㎡三室兩廳一廚兩衛(wèi)，129㎡三室兩廳一廚兩衛(wèi)，143㎡四室兩廳一廚兩衛(wèi)，一梯兩戶連廊設(shè)計(jì)，小高層戶型全部為143㎡3+1成長型戶型，目前在售的99平方米戶型均價(jià)約18500元/㎡，總價(jià)約180萬元/套，首付54萬元，月供約6100左右，129平方米戶型均價(jià)約19500元/㎡，總價(jià)約250萬元/套，首付75萬元左右，月供約8500左右，小高層143平方米戶型均價(jià)20000-21000左右，總價(jià)約295萬元/套，首付88萬元，月供約10000元左右。精裝修交付
電建的項(xiàng)目從一開始就自帶光環(huán)，作為中儲(chǔ)片區(qū)改造的公開地塊出讓，一塊凈地被電建摘得，作為老管城片區(qū)航海路沿線項(xiàng)目一個(gè)比一個(gè)剛，云尚城89兩房均價(jià)9500-10000左右，陽光城高容積率均價(jià)13000左右，龍湖雅寶天矩算的上改善，但是沒什么房源了，電建的出現(xiàn)彌補(bǔ)了片區(qū)改善客戶的遺憾，但是這個(gè)項(xiàng)目也就適合地緣，以上面單價(jià)總價(jià)算，有這預(yù)算的，完全可以去看看比如金水北片區(qū)。
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