鄭州洺悅?cè)趫@位于航海路育英路附近，去年11月19日，〔2021〕64號（網(wǎng)）地塊，最終被中國電建地產(chǎn)集團(tuán)全資子公司鄭州中電建文博置業(yè)有限公司以熔斷價(jià)成交，成交總價(jià)12.06億元，折合單位地價(jià)1428.95萬元/畝，樓面地價(jià)7145元/平方米，溢價(jià)率14.86%。
開發(fā)商：電建地產(chǎn)，當(dāng)前，對于購房者來說，在選擇時(shí)會更加傾向穩(wěn)健企業(yè)。中國電建地產(chǎn)作為國務(wù)院國資委核定的首批16家主營房地產(chǎn)開發(fā)與經(jīng)營業(yè)務(wù)的中央企業(yè)之一，能夠給足購房者安全感。在鄭州，電建參與了三環(huán)快速化路、隴?？焖俾仿?、賈魯河治理工程，電建地產(chǎn)開發(fā)的經(jīng)開區(qū)瀧悅?cè)A庭、二七區(qū)洺悅天璽以及這個(gè)洺悅?cè)趫@。
交通：地鐵是很重要的，項(xiàng)目周邊已開通的地鐵2號線和5號線，除地鐵外，項(xiàng)目周邊也有航海路、隴海路、中州大道城市主干道，
商業(yè)購物方面有福都購物廣場，福都購物廣場也不大，不過在缺少商業(yè)的管城區(qū)，福都購物廣場也方便些。管城區(qū)缺少商業(yè)，也應(yīng)該補(bǔ)充些商業(yè)綜合體項(xiàng)目。
航海路也是主干道，距離中州大道也不遠(yuǎn)，去經(jīng)開區(qū)、鄭東新區(qū)也方便，和福塔附近的保利、華潤項(xiàng)目都有相似的地方，然后周邊配套也相對成熟，就是價(jià)格相對周邊項(xiàng)目來說比較高。
航海路作為一條東西主干道，也能看出鄭州東西發(fā)展不平衡的地方，航海路過了中州大道，還有經(jīng)開區(qū)，向西過了西三環(huán)，周邊還沒怎么開發(fā)?？拷鼥|邊不管是就業(yè)機(jī)會還是城市開發(fā)上優(yōu)勢比較明顯，價(jià)格也更貴。
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