想在管城買房，電建洺悅?cè)趫@是幾乎不可回避的項(xiàng)目，售樓部也相對(duì)低調(diào)的開了。
二環(huán)邊配套成熟，有地鐵通勤方便，央企保證安全性，精裝修省事，99/129/143相對(duì)偏剛改的戶型配比，純粹度還可以，2.99容積率高層+小高層，舒適度能夠保證，除了地塊南側(cè)教育用地沒有確定之外，這是一個(gè)幾乎沒有硬傷的項(xiàng)目。
地塊周邊的話，北側(cè)的醫(yī)院用地說是圣馬婦產(chǎn)醫(yī)院，南側(cè)教育用地目前沒有具體消息，西北角規(guī)劃是停車場(chǎng)用地。
所以，電建也是很自信，釋放首開要賣1.9-2萬，后期還要漲價(jià)。
反正這就是營(yíng)銷說辭，想想濱河的電建洺悅?cè)趫@一期小高層當(dāng)時(shí)的定調(diào)與定價(jià)，不一直拖了這么久么。
好在，二環(huán)邊的地段優(yōu)勢(shì)，143偏改善戶型對(duì)周邊地緣人群的吸引力，可不是濱河能比的。
但這也不是你倔強(qiáng)的理由，不是說不值這個(gè)價(jià)，這位置還是能經(jīng)得住的。
只是這裝修實(shí)在是有點(diǎn)拉胯啊。
本身是知道精裝標(biāo)準(zhǔn)不如濱河瀧悅?cè)A庭的，但也不能差這么多吧。
況且瀧悅?cè)A庭一期10800+的樓面價(jià)比洺悅?cè)趫@7100+元/㎡可是高了3700元/㎡，
賣的貴還標(biāo)準(zhǔn)低，這就有點(diǎn)仗著地段來糊弄人了。
樣板間雖然還沒開放，但還是了解了一些裝修的情況，沒有中央空調(diào)，不是壁布是壁紙，臥室還是乳膠漆，雖然143有三個(gè)陽臺(tái)贈(zèng)送一半面積，確實(shí)實(shí)打?qū)嵉恼剂艘恍┍阋?，但精裝修的溢價(jià)卻沒換來應(yīng)有的品質(zhì)。
預(yù)計(jì)6月底首開三棟樓，兩棟143的小高層，一棟99/129的高層。
到時(shí)候看是煙霧彈，還是真槍實(shí)彈吧。
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