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天倫城三期位于東三環(huán)與鴻寶路交匯處，開發(fā)商為河南潤(rùn)天置業(yè)有限公司，內(nèi)部配建金水區(qū)第六幼兒園，私立雙語幼兒園，鄭州一中金水校區(qū)及優(yōu)勝路小學(xué)，社區(qū)配備約2萬方綜合商業(yè)，周邊有太格茂等，醫(yī)療配套有鄭大一附院，鄭州市第二人民醫(yī)院等，項(xiàng)目總占地108畝，容積率1.99，綠地率30%，建筑類型為高層+洋房，目前在售高層戶型面積有98-128平方米的三室，價(jià)格在14800-15800元/平方米，洋房建筑面積有118-144平方米的三室和四室，其中洋房138/144㎡一樓帶院帶地下室，挑高5.4米，面積95-100㎡；頂樓送花園邊戶100㎡，中間戶60㎡，洋房118㎡露臺(tái)15㎡，屋頂花園中間戶50㎡，邊戶85㎡，一樓帶院50-60㎡，洋房?jī)r(jià)格在27000-28000元/㎡。
總體來講，鴻園片區(qū)發(fā)展較慢，雖然處于龍子湖的北側(cè)，號(hào)稱北龍湖的后花園，但是路網(wǎng)不通，市政配套建設(shè)緩慢是最大的問題，而且之前沸沸揚(yáng)揚(yáng)的垃圾處理站事件最終不了了之，7號(hào)地是目前在售的三期，挨著鄭徐高鐵，噪音可能會(huì)有一些，三期的高層價(jià)格倒是有性價(jià)比，相比之前一期，二期來說，三期價(jià)格確實(shí)劃算，此次三期產(chǎn)品剛需，剛改，改善都有涉及，戶型設(shè)計(jì)也是升級(jí)不少，高層為2T4戶連廊設(shè)計(jì)，128邊戶拼100中間南戶，戶型方正動(dòng)靜分離，均為三面寬朝南+臥室和客廳聯(lián)通的270度觀景陽臺(tái)，如果是想要距離龍子湖或者東區(qū)較近的，可以去看看。