日韩在线精品特黄,2017亚洲欧美性爱,日韩不卡在线视频,精品99精品在线观看

<sub id="jgxdm"><ol id="jgxdm"><abbr id="jgxdm"></abbr></ol></sub>

<small id="49zcn"></small>

<thead id="49zcn"><input id="49zcn"></input></thead>

鄭州

鄭州海南

更多分站陸續(xù)開通中……

歡迎來到米宅

天倫城正常在售住宅

微信掃一掃發(fā)送到手機(jī)

天倫城 - 樓盤動(dòng)態(tài)

鄭州某改善熱盤，新地塊放風(fēng)價(jià)驚人！

發(fā)表時(shí)間：2021-11-09 09:46:34 來源：鄭州樓市

1

每一次市場下行，買房人最擔(dān)心的就是：今天買完明天降，十幾萬蒸發(fā)一年又百忙。

的確，這幾個(gè)月來確實(shí)有些項(xiàng)目在降價(jià)，也有些項(xiàng)目已經(jīng)在崩盤，比如恒大。

但依然有些區(qū)域的房子，不但沒有降價(jià)，價(jià)格反而依然堅(jiān)挺。

很多人問，現(xiàn)在究竟什么房子最抗跌？

最關(guān)鍵的一點(diǎn)就是——選對(duì)區(qū)域！

只要你的房子買在高價(jià)值區(qū)域里，有區(qū)域?qū)嵙υ冢还苁袌鋈绾胃?dòng)，房價(jià)依然能夠堅(jiān)挺、跑贏大勢。

不信你看。

這是近4年鄭州各個(gè)區(qū)域的房價(jià)走勢圖。

我把幾個(gè)房價(jià)一直穩(wěn)漲的區(qū)域挑出來，梳理成一張表格。

來看下：

高鐵東站片區(qū)，近4年房價(jià)漲幅4000；

楊金片區(qū)，漲幅4000；

管南四環(huán)內(nèi)，漲幅3000；

北三環(huán)片區(qū)，漲幅3000；

仔細(xì)研究你會(huì)發(fā)現(xiàn)，這幾個(gè)房價(jià)穩(wěn)漲區(qū)域都有一個(gè)共同點(diǎn)——緊緊圍繞黃金東區(qū)。

高鐵片區(qū)和楊金漲價(jià)幅度最高，但高鐵片區(qū)新盤不多，華潤東風(fēng)南路地塊還沒動(dòng)靜；

楊金作為黃金大東區(qū)的第一外圍區(qū)域，區(qū)域潛力不會(huì)錯(cuò)。

2

最近，有幾大關(guān)鍵信號(hào)，都跟楊金區(qū)域密切相關(guān)。

北龍湖南岸房源已經(jīng)收尾，房價(jià)5萬+；

北龍湖北岸住宅地不多，第二批集中供地，裝修限價(jià)提升到3萬6；

作為北龍湖第一外圍區(qū)域，楊金和北龍湖北岸一路之隔，房價(jià)相差1萬6+。

價(jià)差、足夠可觀的價(jià)差，就是價(jià)值，就是片區(qū)未來房價(jià)的溢價(jià)空間。

2018年之前，楊金的確新盤不多，大房企不多，并不被重視，甚至被很多人忽視。

但如今再看楊金，清一色的一線房企和本土實(shí)力房企，純粹改善定位，剛好匹配鄭州改善購房者的置業(yè)需求。

當(dāng)然，楊金除了背靠北龍湖這個(gè)優(yōu)勢之外，它自身也有短板，比如教育。

因此，深耕楊金片區(qū)的天倫城，深知業(yè)主痛點(diǎn)，經(jīng)過多方努力，聯(lián)合金水區(qū)政府，為區(qū)域引進(jìn)了雙學(xué)區(qū)優(yōu)質(zhì)教育資源，兩所公立學(xué)校。

小學(xué)引入優(yōu)勝路小學(xué)，金水區(qū)排名前三；中學(xué)引進(jìn)鄭州一中金水校區(qū)，鄭州大三甲之一，相當(dāng)靠譜。

目前學(xué)校已經(jīng)封頂，教育局公示預(yù)計(jì)2022年啟動(dòng)招生，實(shí)打?qū)嵉膬冬F(xiàn)。

3

天倫地產(chǎn)作為鄭州本土老牌房企，至今已深耕24年。

除房地產(chǎn)板塊之外，還有天倫旗下還有廣為人知的天然氣和旅游板塊——

燃?xì)獍鍓K：已于2010年上市，業(yè)務(wù)范圍已覆蓋16省69城，擁有1個(gè)LNG加工廠和6條長輸管線。

旅游板塊：天倫地產(chǎn)滎陽項(xiàng)目依托楚河漢界發(fā)源點(diǎn)的深厚文化歷史底蘊(yùn)，致力于打造滎陽文旅新名片。目前項(xiàng)目正在推進(jìn)中。

在今天這種敏感市場下，企業(yè)背后雄厚的實(shí)力，才是買房人最想要的定心丸。

千畝大盤天倫城，就是天倫地產(chǎn)深耕楊金區(qū)域打造的一座城。

項(xiàng)目總占地約983畝，總建面約120萬方，分6期開發(fā)，包括1座綜合商業(yè)、3大主題公園、4所學(xué)校、6個(gè)低密住宅組團(tuán)組成，整體容積率1.69-1.99左右，定位純粹改善品質(zhì)居住區(qū)。

可以說，天倫在這個(gè)項(xiàng)目傾注的心血和大手筆，在整個(gè)片區(qū)絕對(duì)是數(shù)一數(shù)二的。

比如邀請(qǐng)豪宅“御用”大師李瑋珉操刀設(shè)計(jì)。

鄭州一眾豪宅，從主城小眾豪宅東潤泰和，到北龍湖豪宅區(qū)永威上和院、上和郡、融創(chuàng)壹號(hào)院等等，均出自李瑋珉大師之手。

天倫城的整體大盤規(guī)劃，就邀請(qǐng)了豪宅之光——李瑋珉大師團(tuán)隊(duì)來擔(dān)綱設(shè)計(jì)。

如果你去項(xiàng)目實(shí)地看過，就會(huì)發(fā)現(xiàn)大到項(xiàng)目整體呈現(xiàn)，小到諸多人居細(xì)節(jié)，都能感受到大師手筆的不一樣。

比如打造3大公園，提供豐富的休閑場所。

星云PARK兒童公園——鄭州第一家星際探索主題公園，占地25畝，山水比德景觀公司設(shè)計(jì)；結(jié)合藝術(shù)和科技，為孩子們精心打造的一片自由天地，已經(jīng)提前建成，開放投用。

體育公園——7000㎡的體育公園，分為室外場地和室內(nèi)場館，涵蓋足球場、籃球館，羽毛球等健身場所，預(yù)計(jì)明年就能投入使用。

文化公園——涵蓋整個(gè)社區(qū)的所有文化配建，包括文化活動(dòng)中心、老年活動(dòng)中心、社區(qū)服務(wù)中心、社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)中心等等，建成后將引入社區(qū)型養(yǎng)老機(jī)構(gòu)，輕松實(shí)現(xiàn)社區(qū)養(yǎng)老。

如果你去天倫城1期示范區(qū)轉(zhuǎn)一轉(zhuǎn)，更能感受到這家房企的誠意。

大門、石材、主景觀帶、五重景觀、精裝大堂、公共走廊、室內(nèi)交付標(biāo)準(zhǔn)、車庫等全都是實(shí)景，全都是交付標(biāo)準(zhǔn)。

買房人最怕什么？宣傳天花亂墜，兌現(xiàn)一地雞毛。

這一點(diǎn)，天倫做的很踏實(shí)。

天倫城不僅提前兌現(xiàn)了學(xué)校和公園，還直接在1期開放了示范區(qū)，買房人去實(shí)地轉(zhuǎn)一圈兒，實(shí)景呈現(xiàn)一目了然。

▲1期主大門實(shí)景圖

▲1期社區(qū)內(nèi)部疊水景觀實(shí)景圖

▲1期車庫實(shí)景圖

對(duì)，實(shí)體樣本已經(jīng)呈現(xiàn)，諸多細(xì)節(jié)堪比北龍湖豪宅配置，肉眼可見的誠意；

馬上要開盤的3期新地塊，又在1期、2期基礎(chǔ)上，進(jìn)行了一次全新升級(jí)。

4

3期升級(jí)，呈現(xiàn)全新的天倫城。

天倫城3期地塊，南至鴻寶路，西至任莊路，北至鴻發(fā)路，東臨街坊路。

和1期、2期相比，3期地塊更大更規(guī)整，占地面積約108畝，總建筑面積約19萬㎡，容積率僅1.99，規(guī)劃了10棟洋房、3棟18層小高層、4棟29層高層住宅，戶型面積區(qū)間為98-144㎡。

3期外立面沿用李瑋珉大師一貫的現(xiàn)代簡約風(fēng)格，高級(jí)灰色調(diào)，玻璃幕搭配石材、鋁板，頗有質(zhì)感。

▲項(xiàng)目高層效果圖

看完這個(gè)項(xiàng)目你會(huì)發(fā)現(xiàn)，辨識(shí)度是真高、亮點(diǎn)也是非常多。

比如系統(tǒng)窗。3期采用的是三玻兩腔系統(tǒng)窗+LOW-E玻璃，北龍湖不少豪宅設(shè)計(jì)都是系統(tǒng)窗，隔熱效果和透光性大大提升；

比如架空層。這期地塊，天倫城將部分樓棟一層做成架空層，面積約800㎡，打造主題為山、石、水、木，給業(yè)主提供更多的功能空間。

再比如精裝雙大堂。項(xiàng)目設(shè)計(jì)成地上、地下雙精裝入戶大堂，地下大堂空間也很寬敞。

還有層高。市場上的住宅層高大多是2.8-2.9米，但天倫城3期所有戶型，都比正常層高要高，小高層層高2.97米，高層層高3米，洋房層高達(dá)3.1米。

再看看戶型。

滑動(dòng)查詢：

▲洋房標(biāo)準(zhǔn)層戶型

洋房戶型建面約118-144平，做到了四開間朝南，144㎡客廳開間達(dá)到7.2米，這是在南方城市才能看到的大橫廳設(shè)計(jì)，而且是南北雙陽臺(tái)，南向主陽臺(tái)是270°落地觀景陽臺(tái)。

滑動(dòng)查詢：

▲高層主力戶型

高層戶型，建面約98-130平的三房兩廳兩衛(wèi)設(shè)計(jì)。

三開間朝南+南北雙陽臺(tái)，可以說是住宅戶型中的最強(qiáng)CP組合了。

經(jīng)典的三開間朝南，餐客一體，客廳+次臥通體式大陽臺(tái)，餐廳外還設(shè)計(jì)了北向生活陽臺(tái)，這是鄭州非常稀缺的南北雙陽臺(tái)設(shè)計(jì)，很多豪宅才有的配置。

來一起感受下實(shí)景樣板間↓↓↓

這270度觀景大陽臺(tái)，視野足夠開闊，滿屏高端住宅既視感。

這樣的戶型幾乎沒有任何槽點(diǎn)，能跑贏市場上95%的高層戶型。

說實(shí)話，看完，我當(dāng)時(shí)就心動(dòng)了。

馬上，天倫城3期新地塊就要開盤首推了，內(nèi)部消息價(jià)格會(huì)很驚喜，感興趣的可以去售樓部實(shí)地看看，看看產(chǎn)品力，看看實(shí)景呈現(xiàn)。

5

上周，新一輪疫情再次突襲鄭州，牽動(dòng)千萬人的心。

720的暴雨、8月份的疫情封控，改變了不少人的生活，也給了我們很多觸動(dòng)。

絕大多數(shù)老破小的物業(yè)形同虛設(shè)，有些爛盤物業(yè)直接跑路……

太多的案例告訴我們，那些破舊不堪的老房子、那些關(guān)鍵時(shí)刻要人命的爛房子，真的真的要換了，要趕快換、趕快改善、找優(yōu)質(zhì)好房。

新疫情時(shí)代，很多粉絲選盤很迷茫，給大家總結(jié)兩招——

找潛力區(qū)域、找良心房企、找舒適低密盤；

還有最后，找驚喜價(jià)！

這兩天，的確有內(nèi)部消息，天倫城3期的首開價(jià)格，肯定會(huì)出乎很多人意料。

很有可能，這是鄭州普通買房人，能買到大師作品的最低價(jià)。

當(dāng)然，開盤未定，這之前，一切皆有可能！

米宅服務(wù)產(chǎn)品請(qǐng)戳圖查詢

▼

▼識(shí)別下方二維碼▼

進(jìn)入【米宅星球】查看更多樓盤信息

每一次市場下行，買房人最擔(dān)心的就是：今天買完明天降，十幾萬蒸發(fā)一年又百忙。價(jià)值區(qū)域里，有區(qū)域?qū)?

米宅新聞、分析、評(píng)論等資訊依托于《米宅》或《鄭州樓市》微信平臺(tái)，倡導(dǎo)手機(jī)為主、PC為輔，請(qǐng)用手機(jī)微信掃一掃以上二維碼，可以在手機(jī)端自動(dòng)打開并察看該文章全部內(nèi)容，并方便分享給朋友或轉(zhuǎn)發(fā)朋友圈。

樓盤詳情更多

天倫城
均價(jià): 15000 元/㎡
開盤時(shí)間: 11月10日開盤，推出三期高層3#（1D18F2T4），小高層6#（1D29F2T4），洋房18#（2D8F1T2）,共計(jì)218套房源
交房時(shí)間: 暫無信息
地址: 金水區(qū) 鄭東新區(qū)東三環(huán)與鴻寶路交會(huì)處向東3公里路北
開發(fā)商: 河南潤天置業(yè)有限公司
咨詢電話: 0371-8888 4666

天倫城周邊樓盤更多

[金水區(qū)]鴻園 253

25000 ~30000元/㎡

改善富豪
[金水區(qū)]康橋香麓灣 204

23000 元/㎡

改善品牌
[金水區(qū)]碧桂園天璽... 88

15000 元/㎡

改善品牌
[鄭東新區(qū)]藍(lán)寶湖畔曉... 57

16000 元/㎡

剛需改善
[金水區(qū)]廣匯灣 54

17000 元/㎡

天倫城相關(guān)樓盤更多

[中原區(qū)]升龍?zhí)靺R廣... 10

8500 元/㎡
[鄭東新區(qū)]星聯(lián)楓橋?yàn)?/a> 85

20000 元/㎡
推薦
[高新區(qū)]鄭軌云麓 40

12000 元/㎡
[開封]開封星聯(lián)嵐... 3

8200 元/㎡

生態(tài)環(huán)境
[中原區(qū)]鄭州地產(chǎn)中... 2

價(jià)格待定

關(guān)于米宅聯(lián)系米宅加入米宅服務(wù)協(xié)議隱私保護(hù) 常見問題經(jīng)紀(jì)人登錄投訴受理

鄭州區(qū)縣樓盤
鄭州二手房
友情鏈接

北京米宅科技有限公司 / 京ICP備15006938號(hào)-1 / 豫網(wǎng)文〔2020〕4285-280號(hào)

米宅網(wǎng)所有用戶發(fā)布的樓盤點(diǎn)評(píng)內(nèi)容版權(quán)歸北京米宅科技有限公司所有，任何媒體、網(wǎng)站、及個(gè)人未經(jīng)授權(quán)不得轉(zhuǎn)載或傳播。本網(wǎng)站保留追究非法轉(zhuǎn)載者法律責(zé)任的權(quán)利。網(wǎng)站常年法律顧問：大成律師事務(wù)所。

在線客服
官方微信
客戶端下載

郵箱：mi@mizhai.com

地址：北京市豐臺(tái)區(qū)豐葆路23號(hào)3層306內(nèi)102

在線客服

官方微信

客戶端下載