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升龍棲樾府，鄭州市二七區(qū)航海路與嵩山路交會處東北角。

百足之蟲死而不僵，升龍棲樾府是升龍城最后一期地塊，位于二七區(qū)航海路與嵩山路交會處，這個(gè)拿地時(shí)間也是非常早的，2011年捂地到現(xiàn)在，樓面價(jià)只有不到七百塊錢，現(xiàn)在賣多少錢都是穩(wěn)賺不賠，這個(gè)項(xiàng)目的優(yōu)勢就是位置，屬于二七區(qū)的老城區(qū)，門口就是地鐵，周邊的配套也都非常成熟，學(xué)校、商業(yè)方面有萬達(dá)總的來說還是一應(yīng)俱全，尤其是學(xué)校這一塊簽約了隴西小學(xué)分校。

該項(xiàng)目占地是69畝，容積率是7.14，分為南北兩個(gè)區(qū)，北區(qū)規(guī)劃了4棟住宅，南區(qū)規(guī)劃的是兩棟辦公樓，高容積率戶型都比較奇葩，有68平方米的兩房、90-144平方米的三房、140平方米的四房，主力戶型是100平方米、130平方米為主，現(xiàn)在小戶型銷售的差不多了，剩下的都是一些大戶型，均價(jià)在15000-16000元/平方米之間，越大的戶型越貴。

如果你真知道升龍的房子，不應(yīng)該買；不知道更不應(yīng)該買。很多人把期望放在不應(yīng)該放的人身上，比方說有人買房子，知道某開發(fā)商成本控制的慘無人道，砸鍋賣鐵去買他們的房子，期待他們能做好，結(jié)果做的比預(yù)期差很多，后悔不已。

用一句話來說：一個(gè)“壞”開發(fā)商永遠(yuǎn)做不出一個(gè)“好”的家。

買房這個(gè)事情一定要慎重，不要冒任何自己輸不起的風(fēng)險(xiǎn)，有錢人買一個(gè)爛尾樓，問題不是很大，傷筋動骨都算不上，但是普通人買到就是災(zāi)難。