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一直被市場冷落的金茂未來府最近也成了香餑餑，售樓部連續(xù)多日客戶不斷。1月份宣稱賣了1個億，2月份更是開門紅，每天都有幾套成交。尤其是假期和周六日洽談區(qū)座無虛席，有的客戶沒有置業(yè)顧問接待。放在去年，都不敢想。

1號樓兩個單元，還剩下幾十套房，總高18層小高層，庫存以高樓層和低樓層為主；

2號樓只有一個單元，總高27層，因為臨著高架還是高層，是目前最便宜的一棟樓，剩余房源還比較多，價格大都在16000多；

10號樓戶型面積比1/2號樓稍大些，賣的還不錯，剩余房源不多，庫存以高樓層和低樓層為主；

11號樓主打改善，兩梯兩戶，全部是146㎡四房，因為總價偏高，賣的比較一般。

價格方面，89㎡小三房在16500左右，113㎡三房在17000左右，128㎡四房在17500左右，146㎡四房在18500左右。臨高架的比里面的便宜500塊錢左右。

整體價格，沒有特別大優(yōu)勢。相比前一段的龍湖煕上，缺了點性價比。但有些購房者就喜歡買三環(huán)內(nèi)，總感覺三環(huán)內(nèi)才是鄭州的好地方，單平方5000的價差，真是不少。不過，近期龍湖煕上也有漲價，均價12500以上，94㎡小戶型也無房可選，106㎡僅剩下1/2、頂樓，賣的確實好。

金茂就是硬著頭皮撐，最近確實有好轉(zhuǎn)，還加推了9號樓。老經(jīng)開區(qū)購房也確實無房可選，要么只能去濱河、管城。

總共24棟樓，賣了一年半時間，四棟樓都沒有賣完，這速度屬實說明點問題。如果鄭州樓市繼續(xù)疲軟，真是看不到希望。
好在金茂是央企，不會爛尾，只是其他樓棟還沒開建，去化一直上不去的話，交付周期拉長也很難受，前期業(yè)主每天生活在工地旁。