日韩在线精品特黄,2017亚洲欧美性爱,日韩不卡在线视频,精品99精品在线观看

金茂未來府目前在售價(jià)格區(qū)間16000-22000元/平米，相比之前16800-23000元/平米的價(jià)格區(qū)間，相當(dāng)于是每平方米價(jià)格降了一千。

作為主城難得的大社區(qū)，金茂未來府的社區(qū)內(nèi)部規(guī)劃還不錯(cuò)。這兩年經(jīng)開主城區(qū)的項(xiàng)目，主要都是拼地段、拼戶型、拼外立面，對(duì)小區(qū)內(nèi)部景觀反而有所忽視，而金茂借助地塊南北天然高差，打造出鄭州5米高差的臺(tái)地景觀，這在目前鄭州新房中獨(dú)一無二。

戶型設(shè)計(jì)方面，臨南三環(huán)、經(jīng)南六路的樓棟非常密集，戶型比較剛需，為89㎡、113㎡三房，128㎡四房，毛坯交付。小區(qū)中間密度低、樓間距大的樓棟，戶型為146㎡、165㎡的四房，更偏改善，為了提升溢價(jià)，精裝交付，并且精裝標(biāo)準(zhǔn)還不低，主打生態(tài)科技住宅，引入金茂獨(dú)有12大科技系統(tǒng)。

但是金茂未來府的產(chǎn)品從89㎡剛需小戶型到主打改善的科技住宅，產(chǎn)品不夠純粹。不過金茂這操作也能理解，如果都做成剛需產(chǎn)品，無法提升產(chǎn)品溢價(jià)，也不符合金茂調(diào)性；如果都做成大面積改善，150畝地的大社區(qū)，在當(dāng)下疲軟以及鄭州剛需為主的市場上，去化周期會(huì)很長。

如果是剛需及剛改，預(yù)算不是很充足的話，金茂未來府的小戶型確實(shí)是整個(gè)經(jīng)開主城單價(jià)最低，首付最少的項(xiàng)目，但是地段肯定沒有保利、華潤好。
如果是有改善需求，考慮金茂未來府單價(jià)超過兩萬的146㎡及以上戶型，只為了金茂宣傳的科技住宅，性價(jià)比不高，同等價(jià)位有更好的選擇。