天倫北城位于惠濟區(qū)金山路北，文化路西，是2021年6月3日鄭州市首批集中供地天倫摘得的，提起北四環(huán)這個地方，不得不提到萬科，萬科天倫紫臺一度滿城風(fēng)雨，和美景結(jié)束合作后，萬科和天倫的合作也沒幾年，項目本屬于東趙城改，還交給了天倫操盤，在萬科離去后，引入了曾開發(fā)過經(jīng)開萬錦城（盛華里）的萬錦地產(chǎn)，拿地公司背后的股東萬錦占股38%，天倫占股38%，以及商業(yè)保理，信托分別占比19%和5%。
項目規(guī)劃總建筑面積182239平方米，容積率2.99，建筑密度17.45%，建筑高度78.65米，車位比1：1.07，規(guī)劃9棟26層層高，2棟23層層高，全部為獨棟獨單元，天倫北城的產(chǎn)品還是具有頗多亮點的，放在惠濟區(qū)一圈競品中也還可以，但是畢竟位置處于北四環(huán)以北了，周邊城市界面一般，且配套匱乏，它的北側(cè)為商業(yè)地和廣場，停車場用地，再往北就是索須河的沿線綠化帶，周邊除了建成的萬科天倫紫臺和西側(cè)的東趙村，部分學(xué)校，就是密密麻麻的二手房了，由于北村的存在，以及文化路張家村，琉璃寺，路砦一帶二手車市場的北遷，這里成為了新的二手車市場，數(shù)千臺二手車露天停放，整個東趙村規(guī)劃的商業(yè)地塊都沒有開發(fā)，假如3年后交房，那么除了地鐵7號線建成外，其他配套都還沒有起來，對于這樣一個要學(xué)校沒學(xué)校，要商業(yè)沒商業(yè)，地鐵距離超過了700米的項目還是冷靜一下別沖動。
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