惠濟(jì)北區(qū)再上新，6.3日土拍之后，天倫惠濟(jì)區(qū)地塊也終于有了新的進(jìn)展，只是名字起的優(yōu)點(diǎn)敷衍—天倫北城。
為天倫聯(lián)合萬(wàn)錦摘得的惠濟(jì)東趙城改項(xiàng)目，金山路北、文化路西，68.826畝，容積率3.0，規(guī)劃11棟23-26層高層住宅及2棟配套設(shè)施，1152戶，兩梯四戶和三梯五戶，三房和四房，層高3米，深灰色現(xiàn)代簡(jiǎn)約風(fēng)格，是天倫地產(chǎn)打造的兼具傳統(tǒng)文化底蘊(yùn)和現(xiàn)代化優(yōu)質(zhì)景觀結(jié)合的品質(zhì)生態(tài)社區(qū)，可對(duì)比鴻園片區(qū)的天倫城，走剛改和改善路線。容積率低+戶型方正+高顏值外立面姍姍來(lái)遲的天倫北城多少還是有點(diǎn)讓人期待的。
位置暫時(shí)只能算是一般，所處位置已屬于北四環(huán)北區(qū)域，相比北四環(huán)南，雖僅有一路之隔，環(huán)境和配套還是差了一大截，南側(cè)為萬(wàn)科天倫紫臺(tái)，西側(cè)為教育用地，北側(cè)為商業(yè)用地，東側(cè)緊鄰文化北路但暫未修通路況一般隨處可見的二手車批發(fā)市場(chǎng)，環(huán)境一般，向南有大河快速路，北有未來(lái)將貫穿惠濟(jì)東西的綠源路，目前能看到的以嘈雜和亂為主，更多的價(jià)值同樣需要數(shù)年的發(fā)展才能一點(diǎn)點(diǎn)凸顯，能看到的最大的亮點(diǎn)就是在修的地鐵7號(hào)線東趙站。
2022年的惠濟(jì)北的競(jìng)爭(zhēng)熱度絲毫不亞于金水北，新盤不斷，先有雍瑞園、建業(yè)花園里，再有一江云著及待入市的固城城改，還有蓄勢(shì)待發(fā)的青云敘及正商家河家的三期升級(jí)之作，天倫北城雖論位置和區(qū)位價(jià)值還有生態(tài)資源都屬于墊底級(jí)別，但競(jìng)爭(zhēng)壓力還是非常大的，尤其是在樓市蕭條階段。
產(chǎn)品大差不差，價(jià)格才是王道，置業(yè)惠濟(jì)北可以跟正商家河寬境對(duì)比關(guān)注。
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