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善于多吃多占，前期號(hào)稱洋房改善，結(jié)果哪哪都是對(duì)付，面包磚，大門簡(jiǎn)陋，綠化全靠天生地養(yǎng)。頂樓違建視而不見，公區(qū)指示牌用的都是廉價(jià)不堪的東西，
為了賣車位，小區(qū)外圍打樁，立欄桿，好好的路成養(yǎng)羊的圍欄，就是不移交市政。
物業(yè)態(tài)度好，就是辦不了實(shí)際的事兒，小區(qū)信號(hào)差，綠化差，小區(qū)業(yè)主曬個(gè)被子都提不了合理方案，目前還歸后牛莊代管。
東西路上擋路的建筑不敢說是某建的房子，但至少10年之內(nèi)拆不了，規(guī)劃的棉紡北路原來的廠區(qū)占一部分，某建占一部分，想通路，建議考慮清楚時(shí)間。
我來自一個(gè)小縣城，五建新街坊5號(hào)院是我和老公在鄭州買的第一套房子，當(dāng)時(shí)就是看中的國企開發(fā)，相信品質(zhì)。
交房時(shí)是冬天，滿心歡喜的去看房子，但是進(jìn)了小區(qū)并沒有什么驚喜，當(dāng)時(shí)就安慰自己，因?yàn)槭嵌?，小區(qū)綠化不好是可以理解的，進(jìn)了自己的房子，滿眼的整墻修補(bǔ)的空鼓補(bǔ)丁，甚至還有墻體裂縫，影視墻的裂縫可以從這頭看穿那頭，當(dāng)時(shí)驗(yàn)房沒有注意下水道，誰知裝修好了，發(fā)現(xiàn)下水道是接拼兩節(jié)，還有破損，造成樓下漏水。說實(shí)話，開發(fā)商可以到我們小縣城的新樓盤看看，不管綠化還是地面石材，還是兒童游樂場(chǎng)地，哪一項(xiàng)不甩你們幾條街，縣城的新樓盤都都能做到完全的人車分流，這個(gè)樓盤在維權(quán)下才能做到，而且聽說充電樁還不足。真的很失望。而且我也是第一次見小區(qū)大門還能是那樣，那叫大門嗎？我還是安慰自己，也許鄭州的樓盤大門都那樣。我是讓孩子接受好的教育呢，其他都沒什么，結(jié)果又聽其他業(yè)主說學(xué)校也是虛假宣傳的，我很是受傷，小縣城的人來買房子，本身都很難了，最后發(fā)現(xiàn)花了高價(jià)錢一樣滿意的都沒有換來。
當(dāng)時(shí)對(duì)比了中原區(qū)其他很多樓盤，五建新街坊5號(hào)院價(jià)格是最貴的，報(bào)著貴有貴的品質(zhì)，貴有貴的好處的想法，東拼西湊在鄭州買了屬于我們的第一套房子，開發(fā)商價(jià)格要跟品質(zhì)和服務(wù)相匹配，不能只想用品質(zhì)差的東西來換取高額利潤(rùn)，不管哪一行這樣做也不會(huì)走遠(yuǎn)。(展開全部)
就一騙子開發(fā)商 電動(dòng)車充電位置少五建新街坊的幼兒園沒有資質(zhì) 小區(qū)綠化那簡(jiǎn)直就是貓蓋屎 隨便一劃拉 西大門遲遲不開 出行不方便
五建把最后的底褲都扒下來了。原本以為配的有洋房，檔次不會(huì)太低，誰知道洋房的綠化，跟高層綠化還能區(qū)分。院里地面大范圍面包磚，還是質(zhì)量最次的那種，下雨后反堿。兒童樂園，就一個(gè)滑滑梯，整個(gè)小區(qū)那么多孩子排著隊(duì)玩不上，再加一個(gè)滑滑梯沒多少錢，真的太過分。
所謂的匠心精神，被無良克扣成本完全丟棄。賺錢重要，但是無底線的賺錢就沒意思了。
發(fā)誓，以后只要跟五建有關(guān)的任何項(xiàng)目，堅(jiān)決不碰。
整體環(huán)境在業(yè)主前期積極維權(quán)下，稍微改善。但是老國企思想依舊根深蒂固。不是奔著打響企業(yè)文化好好蓋房。房子隔音效果極差，質(zhì)量不能跟得上河南五建這個(gè)招牌。后期設(shè)施維護(hù)都沒有落實(shí)到位，性價(jià)比不好
中原區(qū)老盤五建新街坊依然在售，目前主推6號(hào)院――五建時(shí)光匯，前5個(gè)院都是住宅，6號(hào)院是純商業(yè)，最后開發(fā)也是情理之中。
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這塊地拿地時(shí)間很久了，是在2015年12月拿的鄭政出[2015]87號(hào)地，商服用地，位于建設(shè)西路北、協(xié)和路西，使用權(quán)面積合18.636畝，容積率4.95，成交總價(jià)13334萬元成交，每畝地價(jià)715.497萬元。
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六號(hào)院的定位是地鐵口商業(yè)綜合體，涵蓋總部辦公、精品酒店、Time空間、商業(yè)街區(qū)、婚慶禮堂等板塊。規(guī)劃一目了然，總建筑面積8.4萬方，A塔為24層辦公；B塔1～4層為商業(yè)，5～17層為辦公；裙房部分為4層商業(yè)。地下一層為非機(jī)動(dòng)車庫，地下二層、地下三層為機(jī)動(dòng)車庫。
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作為老城區(qū)少有的商業(yè)項(xiàng)目，項(xiàng)目?jī)?yōu)勢(shì)頗多。
第一，? 純正地鐵口。一號(hào)線西三環(huán)站就在門口，往東1公里是秦嶺路站，建設(shè)路也是中原區(qū)的主干道之一，形象昭示不成問題。
第二，? 周邊人口密集。對(duì)于住宅來說，越低密越好，但對(duì)于商業(yè)來說，容積率越高越好，時(shí)光匯背靠五建前5個(gè)高容積率的小區(qū)，旁邊還有和潤(rùn)林湖美景，碧桂園西湖等小區(qū)，以后人流不成問題。
第三，? 五建集團(tuán)背書。五建集團(tuán)也在建設(shè)路上不遠(yuǎn)，有五建撐場(chǎng)子拉人脈，里面企業(yè)入駐辦公應(yīng)該不成問題。
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但個(gè)人對(duì)時(shí)光匯的商業(yè)運(yùn)營(yíng)抱有很大懷疑。
其中中原區(qū)老城區(qū)商業(yè)承載能力有限，拿東邊不遠(yuǎn)的西元時(shí)代廣場(chǎng)來說，品味不是很高，生意也一般，而且北有錦藝王府井，南有中原萬達(dá)，時(shí)光匯的定位就很尷尬了，位置不如別人核心，運(yùn)營(yíng)不如別人專業(yè)，難不成以后都弄成沿街底商的業(yè)態(tài)？
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另外，時(shí)光匯的規(guī)劃很平庸，橫平豎直的盒子，比較老土，也可能五建覺得最后一期了，不想費(fèi)啥心思，其實(shí)做些創(chuàng)新的建筑形式，引入些新的理念，說不定能突破大商業(yè)的紅海。
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5月15號(hào)這個(gè)展示中心重新開放了，有一些商鋪在賣，西區(qū)的朋友們可以去看看。(展開全部)
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