中交·翠語紫宸，鄭開大道紫寰路西南100米。
中交·翠語紫宸占地面積36畝，容積率是2.5，樓面價4752元/平方米，8棟18棟的小高層，只有三個戶型，97平方米、116平方米、141平方米，4號樓和6號樓是兩梯三戶，1號樓、7號樓和8號樓是兩梯四戶，建筑風格是綠城二代的桂語系產(chǎn)品，現(xiàn)在已經(jīng)交房了，該項目的價格也是一路下滑，最早應該是一萬塊一平方米，后來工抵房是8500元/平方米，之后又變成了7600元/平方米，房價也是一路開始降價。
綠城的戶型設計真的是沒毛病，以97平方米為例，典型的三面寬，戶型非常方正，一進門是餐客一體，北側(cè)是餐廳和一個臥室，兩個臥室加上一個客廳朝南，主臥有一個大飄窗，客廳和臥室有一個大的陽臺，保證南側(cè)充分的采光；其他的兩個戶型也是類似。
這個項目有兩個優(yōu)勢，第一個是現(xiàn)房，而且是央企的現(xiàn)房，現(xiàn)在買就能現(xiàn)在住，第二個是學校，直接劃片是省實驗。
最近有一個大新聞就是河南中牟新區(qū)正式揭牌，也中牟打了一個強心針，但是咱們看看之前綠博的房價，2016年-2017年綠博園房價一路躥到15000元/平方米，之后一路下跌9800元/平方米，各種特價房、工抵房層出不窮，不少房子都是腰斬……最近這幾年新區(qū)的房價基本是萎靡不振，主要的原因是土地供應量太大，以港區(qū)為例土地供應量一直很大，一直是位列前茅，再有一個原因是需求太弱，區(qū)域內(nèi)的產(chǎn)業(yè)太少，購房需求少。
重要的事情說三遍，小心宏大的敘事、小心宏大的敘事、小心宏大的敘事。
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