走在北三環(huán)高架上，有兩個顯眼的工地，一個是盛教育港灣，一個是國泰觀邸。
國泰分兩部分——悅峰和悅璽。
悅峰就是現(xiàn)房，和兩棟洋房同在一個院子，已交房兩年，建筑風(fēng)格也偏老舊，新古典主義設(shè)計風(fēng)格，但戶型可不小，只有193m2 195㎡兩個，總共100多套，現(xiàn)在還有幾十套沒賣完。
兩梯兩戶，毛坯交付，層高3米，均價19500元/平，真是令人咂舌，這是姜太公釣魚的節(jié)奏？總價400萬，這種客戶在鄭州本就不多，可以買到北龍湖華潤瑞府，東站海馬公園，金水北美盛金水印等幾個改善盤，貌似這幾個選擇都更好一些，但也不排除又的客戶確實喜歡這里，蘿卜白菜，各有所愛。
這個位置給人的感覺就是配套齊全，距離正弘城、建業(yè)凱旋廣場兩三公里，，距離國貿(mào)360、熙地港三四公里。
學(xué)校方面，最近又正式簽約第47初級中學(xué)本校，這個學(xué)校不錯，旁邊還有農(nóng)科路小學(xué)國泰路校區(qū)，上學(xué)方面沒啥問題。
但地鐵是不太行，距離2號線/4號線都不近。
悅璽占地面積約24畝，總建面約4.88萬方，容積率3.55，總共兩棟樓。賣的是1號樓，另一棟小戶型說的暫時不賣。
1號樓，總高33層， 兩梯六戶，有92平米兩房、95平米兩房、113平米三房，毛坯交付，戶型都很一般。層高2.9米，交房時間預(yù)計在2024年6月份，但目前已經(jīng)封頂，說的是提前交付，均價17000/，單價也不是很有性價比。
開發(fā)商老板來自香港還是新加坡來著，家底挺厚，明顯不缺錢，慢慢賣，所以購房者也占不到什么便宜，唯一就是相對安全。
另外，旁邊還有一塊地，套數(shù)不少，已經(jīng)做好持久戰(zhàn)的準(zhǔn)備。
推薦 
推薦 
