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最近鳳凰悅府在搞9號(hào)樓清盤(pán)活動(dòng)，一口價(jià)16000起，還送10萬(wàn)車(chē)位券，3號(hào)樓的100套房源也要加推，基本是160平的四室，項(xiàng)目還搞起了首付10萬(wàn)起的噱頭，從低首付、車(chē)位券等跡象來(lái)看，這個(gè)稀缺的二環(huán)內(nèi)現(xiàn)房大平層優(yōu)質(zhì)盤(pán)，也面臨銷(xiāo)售的壓力了。

誠(chéng)然，二環(huán)主城這些年幾乎無(wú)啥正兒八經(jīng)的土地供應(yīng)，如果參考北京上海核心區(qū)的樓盤(pán)市場(chǎng)，鄭州主城區(qū)核心品質(zhì)盤(pán)按道理是高枕無(wú)憂的入手的?？上В嵵莶皇潜鄙蠌V，吸引不了全國(guó)富人，屌絲之城的定位，注定了哪怕是主城核心盤(pán)的抗跌能力和溢價(jià)能力，也就比郊區(qū)盤(pán)強(qiáng)那么一丁點(diǎn)，北龍湖豪宅改善第一梯隊(duì)都能跌兩跌，更何況你鳳凰悅府這第二梯隊(duì)。

所以，哪怕你宇通精雕細(xì)琢，把地下停車(chē)場(chǎng)也采用高品質(zhì)打造，搞出來(lái)精裝大堂，結(jié)晶磨石車(chē)道、石材坡道。
哪怕你宇通夠貼心，把客廳雙面寬甚至帶轉(zhuǎn)角的超大落地窗都全部提前封好，陽(yáng)臺(tái)采用雙層夾膠low-e玻璃封裝好。
你哪怕把心思掏空了，只要價(jià)格下不去，就還是難賣(mài)。個(gè)人一直不認(rèn)同好房子不愁賣(mài)的理念。在市場(chǎng)下行的環(huán)境下，價(jià)格永遠(yuǎn)是第一位的，哪怕房子一般，價(jià)格便宜就問(wèn)題不大。經(jīng)濟(jì)不好，方便面、榨菜、二鍋頭銷(xiāo)量增加。拼多多主打下沉市場(chǎng)，取代淘寶。

現(xiàn)在鄭州不缺崇信鳳凰悅府這樣的好房子，缺的是正商升龍這樣能蓋便宜房子的，三環(huán)內(nèi)降到七八千，你看樓市會(huì)不會(huì)火。