中昂玉棠府位于中牟新老縣城結合處，不同于正弘鉑悅的位置，這里是很多人的必經(jīng)之處，門口的商都大道類似于市區(qū)的金水東路，交通大動脈。東北側水岸鑫城也是一代名盤，累計開發(fā)幾千套房，早起憑借有內(nèi)湖環(huán)境資源，很受青睞。但開發(fā)商太注重一時利潤，把里面開發(fā)的面目全非，目前已經(jīng)沉淪。被測試電力職業(yè)技術學院和電力中專，有不少學生，每到節(jié)假日，加上西側鄭州輕工業(yè)大學易斯頓美術學校門口的學生，也是一道亮麗的風景線。
中昂這個開發(fā)商來鄭州這邊也有好幾年時間，比較知名的是平原新區(qū)中昂朗悅，并不是做得多好，而是維權＋媒體狂踩，當時也算小火了一把。另一個在上街，知道的人也不多。反正三個項目想掙錢是挺難得，也就是跑過來湊個熱鬧。
中牟這個占地面積約38畝，容積率3.29，總計744戶。竟然還做的高低配，也是真行。很能抓住縣城里面人喜歡住洋房的心理?？偣?棟33層高層、1棟洋房，要說吧這洋房也不多，還被前面高層擋著。戶型方面設計的還不錯，比較方正。最小的是100㎡三室兩廳一衛(wèi)，大的有110㎡三室兩廳兩衛(wèi)和121㎡三室兩廳兩衛(wèi)。
最早入市時候也賣七八千一平，后來直接降到五六千，還到處以工抵房名義。反正這種項目是非常不推薦購買的。大位置不行，產(chǎn)品一般，開發(fā)商一般，沒啥能想到的優(yōu)點。
目前高層1、2號樓主體已經(jīng)20層以上，3/4號樓倒是不高，洋房5號樓已經(jīng)封頂。
工地上人也不多，這周邊其實好幾個工地都這樣，半死不活。
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