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普通會員這個項目的位置深受中牟本地人喜歡，新老縣城交界處，戶型也都是老戶型！臨潘安湖公園，環(huán)境還可以！不過南側(cè)緊鄰隴海線，后期不知道會不會受干擾！因為我很少去潘安湖公園！我看這個項目和潘安湖公園中間還夾了一塊地，不知道是不是住宅？如果是住宅，那豈不是買湖景房的業(yè)主看湖景就泡湯了呢？所以有感興趣的朋友，可以去詳細注意這點吧！潘安湖公園自建成一來，人源不斷，尤其是天氣熱的時候！除了會制造垃圾，還會有噪音。希望能把水治理好吧！我不愛湊熱鬧，最終決定不選這個新老縣城聚集地啦！
房產(chǎn)評論師2019年12月鄭州博雅置業(yè)有限公司以24024萬元競得牟政出【2019】124號(網(wǎng))地，地塊位于中牟縣城組團林州街南、清溪街北、上元街東、潘中路西；地上面積：42962.476；地下空間面積：42962.476，容積率不大于2.5.
鄭州博雅置業(yè)有限公司為康橋地產(chǎn)全資子公司。
康橋蘭溪分為兩個地塊，首期的一號院（西地塊）規(guī)劃9棟18層小高層+1棟配套幼兒園。放棄利潤更高的高低配和純高層形式，規(guī)劃純粹小高層建筑，容積率約2.49，建筑密度不到20%，康橋的規(guī)劃確實更為簡潔大方，而且將更多空間留給景觀綠化，保證純粹的居住氛圍。
戶型設計上89三房、116三房、127、143、166四房設計，定位偏改善。推薦118的三房和143的四房設計，首先戶型方正，東西向橫廳觀景設計，南北通透戶型，客廳臥室共享開敞陽臺，戶型方正，0邊角浪費。大戶型還有一梯一戶的獨立電梯廳設計。
康橋蘭溪的位置處于中牟縣城的邊緣區(qū)域，遠離綠博和中牟主城區(qū)，完美避開所有優(yōu)質(zhì)配套，但是抓住了最大的賣點潘安湖濕地公園。潘安湖濕地公園，位于商都大道以南、新圃街以東、站前大道以北、中興路以西區(qū)域，總占地面積約1195畝，河湖藍線面積395畝，總投資2.49億元。中牟的“城市會客廳”。
而康橋正是處于是兩面環(huán)湖區(qū)域內(nèi)出讓的唯一一塊住宅用地，地塊離湖最近距離僅不到100米。妥妥的湖景房，空氣綠化質(zhì)量頂級，而且南側(cè)分別規(guī)劃了小學和初中，教育上沒有了后顧之憂，唯一的缺陷是其他的生活配套距離老城區(qū)的太遠，周邊又沒有什么新的商務地塊加持。
目前毛坯8900的價格和已售完的路勁差不多，康橋的品牌價值和口碑也是視項目而定，但是之前一直有傳言康橋也遭遇恒大式的資金鏈情況，所以還是慎重為好。(展開全部)
普通會員周邊的生態(tài)環(huán)境真的很棒，景觀園林做的也好，中牟買房就買康橋蘭溪
普通會員樓面價兩千多吧，售價八千多，這有點大啊
普通會員康橋蘭溪，很熟悉的名字，幾年之前曾被定為康橋美廬灣地塊的案名。
這是康橋在中牟第五個面世項目，之前有綠博康橋香溪郡、康橋香溪里、康橋悅溪園還有雁鳴湖康橋鄭東林溪灣。
地塊位于潘中街與林州街交會處，屬于中牟新老縣城交界處，不屬于綠博。
項目分兩塊地組成，總占地約131畝，容積率不超2.5，規(guī)劃有19棟層高17-18層小高層，包含有89㎡三室兩廳一衛(wèi)，116㎡三室兩廳兩衛(wèi)、118㎡三室兩廳兩衛(wèi)，127㎡四室兩廳兩衛(wèi)，143㎡四室兩廳兩衛(wèi)，166㎡四室兩廳三衛(wèi)，戶型區(qū)間比較豐富，中規(guī)中矩。
8月29日，項目首次開盤，推出1號院7/8/9三棟樓近300套房源，在分銷的幫助下，據(jù)說去化還不錯。
單價8500-8900之間，在片區(qū)算是正常價。個人認為，這個位置一般，配套更是稀缺。
幾年前，這里還是人跡罕至?，F(xiàn)在經(jīng)過中牟縣zf對片區(qū)的投資改造，潘安湖濕地公園已經(jīng)交付，被抖音拍的賽三亞。緊鄰項目還有中牟縣中醫(yī)院新院區(qū)，已經(jīng)開始營業(yè)。
區(qū)域內(nèi)最大的競爭對手就是路勁九郡，自2017年首開到現(xiàn)在一直賣的不錯，單價一直徘徊在8500左右。在康橋蘭溪開盤前夕，更是推出7999起的特價房針鋒相對。
再往南還有兩個新出樓盤已經(jīng)開售，一個弘揚府，單價6900-7500之間；一個萬科榮成云圖，單價8200-9500之間，精裝修交付。
不過，之間相隔一條隴海鐵路，客戶群體還不如這里多。(展開全部)