廣匯繼PAMA之后重出江湖，但并不太順利，先后經(jīng)歷兩波疫情，開盤只能一拖再拖，對外釋放價格毛坯17000左右。
鴻園片區(qū)是典型的仗著低密度、離北龍湖近等優(yōu)勢而靠規(guī)劃雄踞高位的片區(qū)，先有香麓灣、鴻園、天璽灣，再有天倫城，庫存依然非常大，雖定位略有差別但競爭可想而知，天倫城已率先把片區(qū)均價拉低，加之楊金片區(qū)的產(chǎn)品沖擊，2022年不排除會時不時有特價房出現(xiàn)，想在該片區(qū)置業(yè)的可以關(guān)注撿漏了。
廣匯灣身居其中，論開發(fā)商實力基本墊底，能讓人選擇的原因無非以下亮點：
1、位置，在楊金路、博學(xué)路、鴻苑路還未提上日程之際，雖南側(cè)有高架環(huán)繞，但廣匯灣目前的出行便利優(yōu)于鴻園片區(qū)其他樓盤，未來也不輸于其。
2、鴻園片區(qū)小學(xué)目前有金水區(qū)第二實驗小學(xué)，生源以鴻園清水苑和周邊村民為主，明年招生的優(yōu)勝路小學(xué)天倫城優(yōu)先，廣匯灣所屬的緯五路一下直屬分校東岳校區(qū)光環(huán)明顯優(yōu)于二者。
鴻園片區(qū)的地鐵暫時還是空白，可將希望寄托于1號線北延長線（天倫城區(qū)域）和屢次被提及的6號線支線慧城大道一路向東轉(zhuǎn)至鴻園片區(qū)楊金路敷設(shè)，廣匯灣的地鐵福利在于后者，預(yù)測是2032年的事了，不要做過多期待。
一梯一戶占比較大的偏改善戶型，雖偏向于河景房做了不少創(chuàng)新，但依然也說不出有多驚艷，只能算是一般。
關(guān)于廣匯，本土老牌房企，一直走的是穩(wěn)健路線，能參照的只有PAMA，目前來看PAMA在周邊還是挺有市場競爭力的，但畢竟闊別多年廣匯灣的未來依然存在未知數(shù)。
17000的均價這個位置和配置還是很有誠意的。
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