歷時(shí)一年廣匯灣神秘面紗揭開正式補(bǔ)倉(cāng)鴻寶片區(qū)，售樓部位于東三環(huán)鴻寶路交叉口東南側(cè)即項(xiàng)目的北側(cè)，已對(duì)外開放，規(guī)劃10棟18層高層建筑，面積段106平、123平、133平、141平和282平，兩梯四戶、一梯一戶為主，毛坯交付，預(yù)計(jì)下月首開。
產(chǎn)品本身戶型配比123平以上戶型占比較大，106平的中間戶只是項(xiàng)目的點(diǎn)綴，純粹為了湊容積率而來(lái)，同時(shí)為了詮釋毗鄰賈魯河的優(yōu)勢(shì)所在，戶型設(shè)計(jì)還是頗有用心的，東向飄窗、陽(yáng)臺(tái)及270度轉(zhuǎn)角陽(yáng)臺(tái)陸續(xù)配齊，改善屬性非常明顯，廣匯作為本土開發(fā)商許久不見(jiàn)作品還是憋了個(gè)大招，有望借廣匯灣一戰(zhàn)成名。
三大特點(diǎn)：
1、位置優(yōu)越，屬于姚店堤城改項(xiàng)目，與泰禾?hào)|府大院相鄰，北鄰鴻寶路西貫通楊金片區(qū)，西有東三環(huán)是未來(lái)將有望超越中州大道的一條主干道，東有博學(xué)路未來(lái)與龍子湖貫通，在鴻寶片區(qū)這是目前交通狀況最好的項(xiàng)目。
2、先有香麓灣、再有天璽灣、現(xiàn)有廣匯灣，賈魯河的風(fēng)光無(wú)限，成了臨河開發(fā)商宣傳的一大亮點(diǎn)，也是實(shí)打?qū)嵉呐涮住?
3、泰禾引入的緯五路一小東岳校區(qū)，今年首次招生，為姚店堤配套小學(xué)用地，廣匯灣后期應(yīng)該劃片至此，該學(xué)校與楊金路上的大河校區(qū)一樣是緯五路一小總校承認(rèn)的名正言順的分校區(qū)，未來(lái)可期，但每一所學(xué)校想成為名校的路上總是布滿荊棘，生源+師資同樣重要，需要的依然是時(shí)間。
2021鴻寶片區(qū)依舊風(fēng)云變幻，待售有天倫城三期，在售有天璽灣和香麓灣，論位置廣匯灣完勝天倫城，論當(dāng)下環(huán)境和配套同樣優(yōu)于天璽灣和香麓灣；但論開發(fā)商實(shí)力廣匯身處其中，優(yōu)勢(shì)不大，畢竟廣匯能拿出手的改善產(chǎn)品少之甚少；產(chǎn)品改善屬性定位介于天璽灣和香麓灣之間。各有利弊，沒(méi)有既要、又要還要的完美項(xiàng)目，價(jià)格會(huì)低于香麓灣，應(yīng)該與天璽灣不相上下，2021年的高溢價(jià)基本都被打回原形，價(jià)格合適，這個(gè)位置還是可以考慮的。
推薦 
