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康橋未來公元最近推得比較火，號稱管南性價比最高的項目（壓根沒考慮碧桂園時代城和龍湖熙上的感受）。

一方面康橋趁著9月份和信達合作的這個利好，另一方面借著zf紓困基金這個春風，康橋算挽回一些停工風波丟的面子，不過我看了下顧問發(fā)的工程進展，感覺還是在追進度，交房遙遙無期，也不知道能持續(xù)多久，目前這形勢，如果沒全到主體完工的進度，還真不能讓人完全信服。

最近的政策是勁爆的低首付，號稱首付1萬剩余全部貸款，月供不到5000，旁邊的碧桂園正常首付是40萬左右，月供不到4000。

目前賣的還是三期，未來公元這個盤優(yōu)勢沒幾個，劣勢卻很多，先不說距離100米的高鐵問題，就說說這居住問題。

第一距離地鐵太遠，2號線南四環(huán)站、站馬屯站都距離項目超過2公里，也不知道這地鐵咋規(guī)劃的，管南坐個地鐵特別不方便，除了綠都兩盤，我看正商、永威、康橋這幾個盤都與地鐵無緣，之前坐到南四環(huán)，出來之后有種蒼涼的感覺，前不著村后不著店，剛需買未來公元，必須要配個車。

第二是戶型特別奇葩，康橋大概是為了控面積，從77平的兩房到130平的四房，幾乎沒一個能跟周邊競品比的，全是細長條不方正的老舊戶型。

目前還能值得說的優(yōu)勢就是加持了個創(chuàng)新街小學，之前主打的智慧社會，隨著這一波一波的促銷讓利，也不太提了，以后這交付了裝修品質(zhì)也難說了。

16年之前的康橋老小區(qū)，景觀真的不錯，二手房價格也高，可惜走著走著就變樣了，怪可惜的，希望經(jīng)此一難后，康橋能夠回歸初心，穩(wěn)步發(fā)展，重新做回那個鄭州小龍湖。