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高新區(qū)目前的土地上大約是三分之一的產(chǎn)業(yè)園、三分之一的住宅、三分之一的學校和公園。
所以人們的直觀感受是高新區(qū)的賣房的很多，學校很多，公園很多。
有工作機會、有學校、有公園，這樣的格局也是經(jīng)常宣傳的宜居、宜業(yè)的地方。
鄭州高新區(qū)擁有以漢威電子、新開普、新天科技、光力科技等一批龍頭企業(yè)、隱形冠軍企業(yè)和200余家傳感器、物聯(lián)網(wǎng)企業(yè)，智能傳感器終端領域匯聚眾多隱形冠軍企業(yè)。鄭州高新區(qū)智能傳感器領域技術和產(chǎn)品處于國內(nèi)領先水平，產(chǎn)業(yè)化水平居于全國上游。
雙湖科技城和濱河國際新城也比較相似，都有同樣的問題，距離主城區(qū)三環(huán)比較遠，比較適合在附近上班的人。不過雙湖科技城附近的房價要比濱河國際新城的普遍要低些。
雙湖科技城的龍湖天境，濱河國際新城的綠城明月濱河
龍湖地產(chǎn)和綠城在品質(zhì)上口碑上相差不大，龍湖天境高層一萬左右，比綠城明月濱河要低很多。這就是區(qū)域客戶群體不同產(chǎn)生的差距。
雙湖科技城附近的樓盤普遍是低價走量，項目之間競爭激烈。
龍湖天境11月27日開盤推出一期高層14#（1D31F2T4）；洋房7#/10#（1D8F1T2）、8#/9#（3D8F1T2），共計248套房源，去化率203套。整體去化率還不錯。
高新區(qū)的樓盤也正是因為便宜的價格，好的配套和教育，才讓更多人來這里安家落戶，這也是有吸引力的一個地方。