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保利天匯項(xiàng)目和華潤(rùn)凱旋門位置緊挨著，當(dāng)初拿地時(shí)候也是在市場(chǎng)上引起不小轟動(dòng)，2020年1月8日，保利以21.87億元拿下24號(hào)，25號(hào)地，其中24號(hào)地溢價(jià)率50.02%，樓面價(jià)9776元/㎡，綜合房?jī)r(jià)19549元/㎡；25號(hào)地溢價(jià)率50.25%，樓面價(jià)9798元/㎡，綜合房?jī)r(jià)19322元/㎡；據(jù)悉當(dāng)時(shí)參拍的企業(yè)近20余家，如招商、金茂、美的、越秀、平安、碧桂園、中海、中交等。總占地面積約110畝，建筑面積約21.3萬方，容積2.99，綠化率30%，建筑密度25%，戶數(shù)1788戶，車位配比1：1.2，項(xiàng)目總規(guī)劃2期共17棟24-27層高層，以規(guī)劃中的經(jīng)北三路為分界線分為南北2期，其中一期北苑規(guī)劃樓棟為1#2#4#6#7#8#11#12#13#14#；二期南苑規(guī)劃樓棟為1#2#3#5#6#7#8#；
項(xiàng)目周邊有四橫三縱交通網(wǎng)絡(luò)，四橫分別是商都路、隴?？焖俾贰⒑胶Ｂ?、南三環(huán)；三縱分別為未來路、中州大道、經(jīng)開第三大街，距離高鐵東站直線距離約7公里，車程約20分鐘，沿中州大道向北3公里即是CB商圈，附近有鄭州市第七人民醫(yī)院等。
目前已經(jīng)是尾盤在售，預(yù)計(jì)2023年8月交房，毛坯帶地暖交付，對(duì)比同樣是尾盤，保利的置業(yè)顧問職業(yè)素養(yǎng)比招商更高一些，依舊熱情接待，認(rèn)真講解，一天大概還能有4，5組客戶到訪了解，產(chǎn)品戶型為95-140㎡，北苑已經(jīng)沒有房源了，南苑有少量房源，基本為頂層和底層房源，以129㎡3+1戶型為主，及少量140㎡的，集中分布在6#，7#，戶型越大，價(jià)格越貴，1層價(jià)格約在18000-18500之間；因?yàn)槟壳八７吭礃菍虞^差，價(jià)格相比之前開盤價(jià)格低了不少。