鴻祥萬合府，中原西路與飛龍路交匯處。
這個(gè)項(xiàng)目的開發(fā)商是鴻祥集團(tuán)，鴻祥是屬于滎陽本土的開發(fā)商，在滎陽開發(fā)過鴻祥陽光苑、鴻祥洋房等等，它占地面積約119畝，容積率為2.88，由14棟高層和1棟洋房構(gòu)成，主力戶型從79-128平方米。
該項(xiàng)目由幾個(gè)優(yōu)勢(shì)：
1、萬達(dá)廣場(chǎng)。鴻祥引進(jìn)了一個(gè)萬達(dá)廣場(chǎng)，這個(gè)萬達(dá)廣場(chǎng)總建筑面積約50萬平方米，包含8萬平方米的商業(yè)、3萬平方米的金街、2棟公寓和1棟酒店。
2、愛華學(xué)校（九年制）。愛華學(xué)校隸屬于鄭州二中教育聯(lián)盟，前身是鄭州二中外國語分校，這里面最有名的就是老周班，目前定的是設(shè)置36個(gè)教學(xué)班（小學(xué)24班，初中12班）。
3、地鐵。往北走大概1公里就是高鐵西站，旁邊就是地鐵10號(hào)線高鐵西站。
整體來說適合滎陽本地客戶，投資客戶不合適。
滎陽的經(jīng)濟(jì)比上街的經(jīng)濟(jì)好很多，所以滎陽的房價(jià)要比上街的貴，滎陽是向東發(fā)展的，最貴的也都在東區(qū)，貴的時(shí)候也都一萬多，不過熱勁過去，房價(jià)也掉下來，再加上滎陽的土地供應(yīng)也不少，所以房價(jià)一直漲不上去。
買房沒有技巧，全靠買的早，另外還需要一些常識(shí)。
1、人口流入的地方，房子更值錢；反之人口流出的地方，房子就不那么值錢。
2、房子永遠(yuǎn)是現(xiàn)在買最合適，不要老想著高拋低吸，沒有人可以做到除非他是神。
3、抓主要矛盾。好的城市、好的區(qū)域、好的地段就足以戰(zhàn)勝很多人了。
4、房子要選擇利大于弊的，利大于弊不是沒有弊端。
希望每個(gè)人都能買到稱心如意的好房子。
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