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銀榕居，現(xiàn)房在售，精裝修16000+元/平。

優(yōu)勢在于省實(shí)驗(yàn)學(xué)區(qū)房，拿合同就能上，對面的學(xué)校已經(jīng)復(fù)工，9月份招生有些趕，如果9月份上不了這個(gè)學(xué)校，就暫時(shí)調(diào)劑到省實(shí)驗(yàn)其他校區(qū)。

距離即將通車的8號線龍王廟站只有500米，是白沙距離地鐵最近的新房項(xiàng)目。

所以銀榕居在白沙板塊的優(yōu)勢很明顯，但依然賣到現(xiàn)房，一方面是白沙餅畫的太大，現(xiàn)在消化不動(dòng)，很難受，再加上本來市場下行，導(dǎo)致白沙下降的更猛，哪怕是新房稀缺也阻擋不了房價(jià)下跌。

銀榕居所在的小板塊，因?yàn)閷W(xué)校沒有招生，地鐵沒有通車，銀泰城商業(yè)沒有落地，甚至連底商都基本上沒有，包括北邊的藍(lán)城誠園入住率也算不上特別高，所以沒啥人氣，這個(gè)小板塊跟鄭信公園板塊和象湖東有色地質(zhì)家園一樣成熟起來還得兩年。