這個項目在五六年前的市場里，都可以稱為雙王炸產(chǎn)品，名校＋地鐵。
尷尬的是，項目也賣了兩三年，地鐵還沒建好，學校也停工。好在應(yīng)該只是時間問題，地鐵再有兩三年應(yīng)該能通車，學校等ZF緩過來氣應(yīng)該也會解決。
之前價格也很堅挺，后來實在扛不住也降價。目前20000左右就能買到正常房源，我知道有的人18000多也選到正常房源，樓層不錯還是精裝修。
這個項目也是困難重重，前期備案價被死死按在12000上面，等調(diào)整完，市場也徹底涼了。但因為榜上省實驗，是不是都能沖刺一波，一次消化幾十套。
對外銷售的一直都是2#、4#、5#、6#、7#、8#幾棟樓，有98㎡三室兩廳兩衛(wèi)、118㎡三室兩廳兩衛(wèi)、128㎡三室兩廳兩衛(wèi)、143㎡四室兩廳兩衛(wèi)等，戶型還不錯。
2號樓，三個單元，全部是118㎡三室兩廳兩衛(wèi)，剩余房源不多，加起來還有30來套；
4號樓，兩個單元，有128㎡三室兩廳和143㎡四室兩廳，剩的還有一半房源；
5號樓，兩個單元，有128㎡三室兩廳和143㎡四室兩廳，剩的還有一半房源；
6號樓，兩個單元，有128㎡三室兩廳和143㎡四室兩廳，剩的還有一半房源；
7號樓，一個單元，三梯六戶，全是99㎡三室和100㎡三室，剩的還有一半房源；
8號樓，一個單元，三梯五戶，有100㎡三室和118㎡三室，剩余房源較多。
精裝修標準也不低，成本價估計也得1000多，有中央空調(diào)、地暖、新風、電視背景墻等，但中央空調(diào)好像只有客廳，理由是外機位置放不下，難道這不就是整一個客廳風管機？
整體上剩的還有三分之一左右，預(yù)計交付時間在2024年中，其實這個項目就差一個省實驗招生，到時候肯定能消化個七七八八。
另外，安全性還不錯，一直都是正常施工，進度也很快，開發(fā)商有錢。之前是一個小地主，倒騰地皮不少掙。
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