漢德如意府位于鄭開大道與永順街交匯處向南200米路東，周邊教育配套有永盛小學(xué)，大有莊小學(xué)，鄭州市鄭開學(xué)校等，商業(yè)配套有緊挨項目的丹尼斯百貨，大康購物廣場等，醫(yī)療配套有鄭州人河醫(yī)院，鄭州金庚中醫(yī)康復(fù)醫(yī)院等。
開發(fā)商漢佳置業(yè)公司是丹尼斯旗下的，據(jù)說是丹尼斯商業(yè)配的一塊住宅地，項目地塊也不大。總占地面積42.8畝，規(guī)劃建筑總面積約12.6萬平方米，住宅容積率為2.3，綠化率為42.25%，總戶數(shù)304戶，由4棟住宅，1棟丹尼斯自有商場及辦公公寓樓5號樓組成，其中住宅1#1單元15層；2單元20層；2、3#10層；4#20層，目前在售高層均價13000元/平方米，2#3#均價16000元/平方米，銷售綁定車位，標(biāo)準(zhǔn)車位14萬/個，新能源車位15萬/個，1號樓兩年前交房，4號樓去年年底，2，3號樓今年6月30日交房，毛坯交付，物業(yè)為自持物業(yè)，物業(yè)費3塊多。
怎么說吧，總體來講漢德的位置還可以，鄰著象湖南路，實地考察也算是比較成熟的一個街區(qū)，丹尼斯就在旁邊，但是限制于地塊，產(chǎn)品做的也是不太行，94平方米兩室一衛(wèi)，125平方米的三室客廳朝北，這要是到下午客廳不開燈都不行，還有小區(qū)綠化，這才交房多久，小區(qū)草坪已經(jīng)青黃不接了，滿眼望過去都是硬化地面，對面雅居樂花園的高層二手房成交均價1.5W-1.6W，綠化明顯都比漢德高一個檔次，而且物業(yè)費還比漢德便宜，才2塊多，看來現(xiàn)房銷售也是有原因的。
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