康橋玖璽園在9月底交付了，歷時(shí)三年很不容易，之前由于康橋地產(chǎn)的困境，被定性為市級問題樓盤，一直靠紓困資金和專項(xiàng)借款維持，不過今年以來加快了施工，才終于實(shí)現(xiàn)了交房。
近期伴隨交房，玖璽園趁勢搞了一波促銷，推出了幾十套內(nèi)部房源114平和140平，單價(jià)13000多，價(jià)位還可以，反正實(shí)景現(xiàn)房了，不妨去看看。
當(dāng)然，由于這種倉促趕工，勢必帶來了一些質(zhì)量問題，業(yè)主也有一定意見，認(rèn)為存在降標(biāo)減配的問題，提出了連廊整改，車庫出入口改造，大門整改等，其實(shí)可以理解，畢竟當(dāng)時(shí)買的貴，希望整改順利吧。
回到玖璽園本身，這項(xiàng)目還是不錯的，當(dāng)時(shí)康橋地產(chǎn)內(nèi)部對其期望頗高，畢竟處于汝河路、淮河路、華山路、秦嶺路之間，這里是正兒八經(jīng)的中原區(qū)老城區(qū)，不愁配套也不愁客戶的，而且項(xiàng)目占地105畝，單其中純住宅都有84畝，住宅容積率也只有3.7，是難能可貴的優(yōu)質(zhì)地塊，放到今天重新做，肯定都是中海時(shí)光之境，萬科古翠隱秀等級別的樓盤。
但當(dāng)時(shí)康橋還是有點(diǎn)慫，地塊也不太規(guī)則，所以做的有點(diǎn)雜，1棟商務(wù)辦公、4棟7-8層住宅、3棟13-19層住宅、1棟29層住宅、5棟32-33層住宅，這種就看起來很亂，改善的看不上，剛需的又可能買不起了。
戶型也是全周期的，從73到142平，主力戶型為112-115平的三房，127的三房及142平的四房;洋房主力戶型為142平的四房，還規(guī)劃有220平的大平層戶型。
雜亂的規(guī)劃，也體現(xiàn)了康橋的糾結(jié)，這種糾結(jié)可能也和后來不行了有關(guān)。
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