開(kāi)發(fā)商是個(gè)名不見(jiàn)經(jīng)傳的鄭州本土小開(kāi)發(fā)商，主要在焦作開(kāi)發(fā)房地產(chǎn)項(xiàng)目，目前進(jìn)駐鄭州的項(xiàng)目比較少，之前主要在地市開(kāi)發(fā)項(xiàng)目，開(kāi)發(fā)商交房品質(zhì)沒(méi)有實(shí)地見(jiàn)過(guò)交房項(xiàng)目，暫時(shí)不做評(píng)價(jià)。
泰美嘉愛(ài)尚里這個(gè)項(xiàng)目是和中梁合作拿地，小區(qū)體量較小，3棟高層2棟洋房1棟商業(yè)，規(guī)劃戶數(shù) 326戶，小區(qū)一層沒(méi)有底商 東邊后期會(huì)有規(guī)劃路，修通之后東門到小喬站500-600米左右，屬于準(zhǔn)地鐵盤，因?yàn)榫嚯x地鐵較近，會(huì)有噪音的影響，雖然南側(cè)有別墅區(qū)，但是高度有限并沒(méi)有起到隔絕噪音的作用。
開(kāi)發(fā)商做的戶型最小的是98㎡，最大的是115㎡，目前在售高層2、3號(hào)樓，中間戶98㎡，邊戶115㎡。小區(qū)前排的洋房6號(hào)樓已售罄，洋房成交均價(jià)9700 元/㎡左右，高層的成家均價(jià)在8300-8600元/㎡左右，目前可以首付分期，首付分期2萬(wàn)起。
作為南龍湖的小眾開(kāi)發(fā)商，小體量低價(jià)格的快周轉(zhuǎn)的操盤運(yùn)作方式，以價(jià)和速度取勝，反而能積累到小范圍的關(guān)注度，在南龍湖眾多知名房企的大體量項(xiàng)目中，分得一杯羹，這也是這種小型項(xiàng)目的操盤模式。
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