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中博城后續(xù)住宅地塊終于刷新進度條了！不知道是作為一期后續(xù)用地，還是和規(guī)劃的二期（中博家居中心大組團）一起開發(fā)，不過相比前期在售和已出公示的地塊，后續(xù)用地有兩處亮點——
一是地塊分布更為集中，而不是像一期一樣地塊分散，公寓，安置用途不一，七零八落的；
二是地理位置上來說更靠近市中心，配套也更為成熟。

不過顧慮也有，中博家居中心的改造周期肯定不短，需要等待的時間太長了。

回到此次成交的地塊本身，鄭政出〔2020〕55號（網）地塊，位于濱河路南、鳳翔路（博覽路）西，占地面積16786.32平方米，約合25.18畝，容積率大于1.1、小于3.5，限高100米，起始價32682萬元、熔斷價49082萬元、競地價最高限價65364萬元，最終以起始價成交，成交地價1298萬元/畝，成交樓面價5563元/㎡。

地塊自身面積不大，且內部需要配建500平方米安置用房，對社區(qū)內部景觀營造和居住氛圍來說都不算好。不過外部條件就很不錯，這次是真正的二環(huán)里，而不是一瓏譽園一樣處于耳環(huán)和三環(huán)之間，甚至距離金林雙璽地塊也不算遠，在金林雙璽以西一公里范圍內。

同時地塊北側臨近熊耳河，外部生態(tài)環(huán)境較好；未來路、鄭汴路主干道交匯，同時距離地鐵6號線博覽中心站750米左右，交通出行便利。