項(xiàng)目位于龍湖中環(huán)南路與龍翔三街交會(huì)處，分為南北兩個(gè)地塊，容積率均為1.69。
項(xiàng)目北地塊占地約40畝，總規(guī)劃11棟樓，包含1棟會(huì)所和10棟7層洋房，規(guī)劃戶數(shù)252戶。項(xiàng)目南地塊占地約87畝，總規(guī)劃23棟樓，包含1棟會(huì)所、1棟物業(yè)用房和21棟7層洋房，規(guī)劃戶數(shù)518戶。
項(xiàng)目整體采用現(xiàn)代新宋式風(fēng)格，戶型區(qū)間有140㎡、163㎡、186㎡、193㎡、245㎡。200㎡以下的戶型一梯兩戶，200㎡以上的戶型一梯一戶，頂層均為復(fù)式。
由河南廣思實(shí)業(yè)有限公司開發(fā)，隸屬于河南佳田實(shí)業(yè)集團(tuán)。北龍湖早期的蘭溪上苑和東區(qū)的佳田商務(wù)中心寫字樓也是這個(gè)公司開發(fā)。
該項(xiàng)目選用的設(shè)計(jì)公司是北京翰時(shí)國(guó)際建筑設(shè)計(jì)公司，曾設(shè)計(jì)過泰禾北京院子、泰禾麗春湖院子、泰禾南京院子等作品。
整體為精裝修交付，室內(nèi)設(shè)計(jì)公司選用曾為南京九間堂、深圳灣1號(hào)有過合作的梁志天設(shè)計(jì)集團(tuán)有限公司。
南北兩地塊均配有會(huì)所。其中，北地塊會(huì)所的面積比較小，主做私家宴會(huì)廳，接待用；南地塊會(huì)所則規(guī)劃有書吧、泳池、健身會(huì)館、家庭影院、家庭診室、老年活動(dòng)中心、托管中心等。
這個(gè)樓盤最大的優(yōu)勢(shì)就是可以入上海師范大學(xué)附屬鄭州濱滬學(xué)校，畢竟學(xué)校是人家引進(jìn)的。學(xué)校雖為公立，但貌似不參與劃片，只是美林上苑的業(yè)主會(huì)有一個(gè)學(xué)位。如果屬實(shí)，這可真讓金茂府和龍之夢(mèng)的業(yè)主傷心。
項(xiàng)目今年就會(huì)入市銷售，暫定價(jià)格在40000左右，不算高。只不過學(xué)校雖然宣傳的很優(yōu)質(zhì)，但畢竟沒落地，教學(xué)質(zhì)量如何也無從考知。
