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騰威城位于英協(xié)路與青年路交匯處，項目總占地約500畝，規(guī)劃三期建設(shè)，其中一期二期為住宅，三期為商業(yè)，一期分為兩個院開發(fā)，一號院占地約54畝，容積率3.59，規(guī)劃6棟33-34層高層，2T3和2T4的設(shè)計，戶型主要為大戶型，127-157平方米，二號院占地約31畝，容積率3.73，規(guī)劃3棟33層高層，2T4,3T6設(shè)計，戶型產(chǎn)品為83-127㎡，目前一號院基本售罄，主推二號院。
目前主力在售二號院4號樓，均價17000左右，首付約50-55萬左右，可首付分期，2萬定房，再加7萬首付即可網(wǎng)簽，剩余在交房前付清。1號院預(yù)計今年10月底交房，2號院預(yù)計11月底交房，毛坯交付。項目自2019年開盤至今仍有不少房源，一路之隔的1號院均價19000左右，兩個院價格差異主要在于2號院的戶型及產(chǎn)品較差，1號樓呈L型，西北向，東北向，93平方米，97平方米有兩房戶型。物業(yè)是康橋，物業(yè)費2.8元。
說說這個項目吧，騰威城的開發(fā)商為張莊社區(qū)合作社，簡言之一個村級開發(fā)商，開發(fā)過的項目有潤城時光里、中南海知音，如果去過這兩個社區(qū)的心里都會有個評判標準了，環(huán)境就是臟亂差，房價也低于片區(qū)其他樓盤。但是架不住騰威城占了個好區(qū)位，緊鄰中州大道和東區(qū)CBD對望，距離地鐵4號線-貨站街站不過1公里左右，3號線-東十里鋪站約1.1公里。小區(qū)位環(huán)境上被建材市場包圓了，也是比較雜亂，項目總體定價剛需夠不上，改善客戶也看不上這里環(huán)境，硬是憑借市場行情在2019年一號院開盤時候賣到了19000+，當初飛的有多高，現(xiàn)在摔的也夠慘，基本賣到現(xiàn)房了還有不少房源，話說還有1，2個月就交房了，看著工地現(xiàn)場施工進度，能不能按時交付得打一個大大大大問號，還是謹慎為主。