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騰威城，位于英協(xié)路與青年路交會處。

作為張莊城改項目，騰威城發(fā)聲極少，折騰了幾年后于11月18日開放售樓部。

首批產(chǎn)品建面約82-94㎡兩房、89-141㎡三房、154-156㎡四房。

不同于其他城改項目，騰威城可稱為“拆二代”。

張莊村目前的201棟7層住宅，是04年就已拆遷改造完成的樣子。在15年前，作為鄭州市首例村民自改項目，群眾意識淡薄。讓村民拆了自己的房子，重新統(tǒng)一規(guī)劃，再抓鬮選擇地塊，這等于是放棄了自家的老宅基地，難度還是很大的。
為此，村委會為每個建房戶補助5萬元，并將所有建筑用水電費全免，對部分資金暫時困難的建房戶，由村委會出面為其提供10萬元的貸款擔保。

不管是遠見還是魄力，張莊村委會都首屈一指。 改造的成果有目共睹，參股建設燈具城、板材市場、東建材等市場，加之不菲的租金收益，張莊村民的生活水平得到極大提高。

騰威城稱為“拆二代”不過分吧？

開發(fā)公司為河南騰威置業(yè)有限公司 ，2013年09月29日注冊，股東為鄭州市金水區(qū)鳳凰臺街道辦事處張莊股份經(jīng)濟合作社，100%持股。

有了第一次的自改經(jīng)驗及成果，再次開發(fā)的難度就了許多。村民可自愿入股，100萬/股，后期收益按比例分紅，村民相應積極。

但開發(fā)商品房與之前的自建房相差甚遠，整個開發(fā)運營模式發(fā)生徹底改變，經(jīng)驗不足也許就是騰威城耽擱這么久的關鍵原因。

前一段在某些單位集中組織過一次TG，效果不好。 畢竟經(jīng)歷了近兩年樓市的洗禮，大部分人不在盲目的看中低價格、好地段，而更加看中開發(fā)商品牌，市場下行期小開發(fā)商的銷售會更困難。

情感上支持張莊村自行改造為村民牟福利；

但理性的說，購房者有很多更好的選擇。