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清韻頤景苑目前在售還是洋房2號(hào)樓、3號(hào)樓以及高層4號(hào)樓。

高層現(xiàn)在整體均價(jià)18000+元/平米，比如說(shuō)112平和121平的三房，單價(jià)不到19000元/平米，反而是小戶型貴，比如說(shuō)西單元56平的一室，單價(jià)兩萬(wàn)出頭，說(shuō)的是一般小戶型的梯戶比都很高，清韻頤景苑的56平戶型才是兩梯五戶，比較稀缺。

洋房標(biāo)準(zhǔn)層均價(jià)27000元/平米，一樓帶院38000元/平米。

清韻頤景苑延期了好幾個(gè)月，今年剛交付不久，永威物業(yè)，高層物業(yè)費(fèi)3塊3，洋房物業(yè)費(fèi)3塊9。

目前已經(jīng)劃片的學(xué)校為鳳凰雙語(yǔ)小學(xué)和鄭州二十三中學(xué)鄭州八中東校區(qū)，小學(xué)一般，初中比小學(xué)要好。

鄭汴路以南就是家居建材市場(chǎng)，周邊城市界面一般，好在是主城區(qū)，配套已經(jīng)成熟，距離地鐵也近，通勤方便。

騰威城、金林雙璽、清韻頤景苑這三個(gè)項(xiàng)目可以說(shuō)是金水老城南的三個(gè)釘子戶。

這三個(gè)項(xiàng)目共性：小開(kāi)發(fā)商，核心位置，產(chǎn)品極差，現(xiàn)房在售，單價(jià)高，性價(jià)比低，除非地緣否則不建議。