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清韻頤景苑項目在金水區(qū)鄭汴路與玉鳳路交叉口向北80米路東，建筑面積 78000㎡，占地面積 15333㎡，車位情況 538，容積率 3.49，綠化率 35.10%，規(guī)劃戶數(shù) 510，售樓部跟騰威城離得不遠，大概一千多米，位置配套沒有相差太多，離地鐵比較近，出行倒是挺方便。

項目一共分三期開發(fā)，一期二期已經(jīng)售完，目前在售三期地塊，其中一號樓已經(jīng)售完，只剩四號樓和二號、三號樓的洋房還有房子。四號樓現(xiàn)在剩的房源有一百多套，西單元兩梯四戶、東單元兩梯五戶，成交均價大約在18000元/平米。現(xiàn)在房子1單元剩的還比較多，樓層還有可選擇性，配套跟騰威城比也大差不差，但是個人覺得該項目的戶型做的真不好，看了幾個都是長方形的，并不方正，看著戶型是是兩個臥室朝南，但一個臥室又被遮擋了一半，客廳也有點窄，設(shè)計的時候沒有將面積更好地利用起來。104的戶型看著還沒有騰威城97平米的舒適?，F(xiàn)在在賣的還有57一室的小戶型，57平的房子在價格方面沒有優(yōu)惠，賣掉的還挺多。

頤景苑104平的成交單價是18233元/平米，折后總價約190萬，首付大概57萬，職業(yè)顧問說首付如果想分期的話需要申請，組合貸也跟騰威城一樣，只能是鄭州市的公積金才可以，不然就只能商貸或者公積金了。