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地塊:鄭政出〔2018〕81號(網(wǎng))，位于胡楊路東、落櫻街北，使用面積83616.1㎡，70年城鎮(zhèn)住宅用地，容積率>1.1，<2.5，被河南康橋美景房地產(chǎn)開發(fā)有限公司以起始價54234萬元摘得，折合樓面價2594元/㎡。這個就是康橋美景拿下的商品房地塊。
規(guī)劃:康橋悅溪園一號院位于胡楊路東、落櫻街北，占地面積約125畝，規(guī)劃有11棟住宅+1棟幼兒園。容積率：2.49，綠化率：47.06%，總戶數(shù)：1788戶，停車位：1830個。
地塊的位置也是相當(dāng)好的。從一些規(guī)劃資料上看這個地塊北臨紫蘇街（規(guī)劃路名），南臨落櫻街（規(guī)劃路名），西臨胡楊路（規(guī)劃路名），東臨雪松路北延伸線。雪松路要北延穿過連霍高速，長椿路要北延穿過連霍高速，這個地塊也相當(dāng)于與河南工業(yè)大學(xué)隔一條連霍高速，距離還是很近的，而且距離長椿路上的地鐵一號線也不遠。不過目前長椿路和雪松路還沒有完全修好。
不過未來還是很值得期待的。目前高新區(qū)主要沿著科學(xué)大道和蓮花街發(fā)展，但是地塊已經(jīng)所剩不多，沿科學(xué)大道和蓮花街方向已經(jīng)開發(fā)到與滎陽接觸的地方，以后長椿路和雪松路穿過連霍高速修通之后，向著這個方向還是有很大的空間的。
只是目前來說，這里還是一片空白，因為沒有什么道路，還有不少農(nóng)田，康橋這項目很像當(dāng)年萬科去開發(fā)西四環(huán)的時候，周邊一片荒涼，具體開發(fā)效果如何，就要看康橋美景的了。