2020年06月06日鄭州孔雀城6月6日開(kāi)盤 推出洋房、高層，共計(jì)推出168套，去化4套。
均價(jià)（毛坯）：高層7800元/㎡；洋房8800元/㎡
高層：89㎡三室兩廳一衛(wèi)推出44套，去化2套；103㎡三室兩廳一衛(wèi)推出88套，去化0套；
洋房：100㎡兩室兩廳一衛(wèi)推出6套；126㎡三室兩廳兩衛(wèi)推出24套；129㎡三室兩廳三衛(wèi)推出3套；134㎡三室三廳三衛(wèi)推出3套；洋房共計(jì)去化2套。
客戶情況：前期無(wú)蓄客，開(kāi)盤當(dāng)天到訪12組左右。
以上就是6月第一周的孔雀城加推的去化情況，同時(shí)加推的項(xiàng)目還有正商豐華上境，鄭州華僑城，裕華晴園，碧桂園名門時(shí)代城，這其中除了正商豐華上境和華僑城之外，其他三家的開(kāi)盤只能用稀碎來(lái)形容，這里面孔雀城和碧桂園名門時(shí)代城的去化都是個(gè)位數(shù)，有數(shù)據(jù)顯示19年6月份孔雀城的數(shù)據(jù)顯示孔雀城的加推還是接近98%的去化。感慨今時(shí)不同往日，在整個(gè)市場(chǎng)還在修復(fù)的階段，遠(yuǎn)郊項(xiàng)目的優(yōu)勢(shì)天然弱與主城板塊，關(guān)注度自然也是一落千丈。
通過(guò)這次開(kāi)盤數(shù)據(jù)，除了體現(xiàn)數(shù)據(jù)很反常之外，但也同樣反映了遠(yuǎn)郊盤的真實(shí)熱度。在疫情復(fù)工之后，鄭州的部分開(kāi)發(fā)商甚至一度用每平上漲100-500元來(lái)刺激市場(chǎng)，然后算完價(jià)格比較之后發(fā)現(xiàn)，漲價(jià)只是開(kāi)發(fā)商虛張聲勢(shì)，用了一些銷售手段來(lái)給想在特殊時(shí)期撿漏的購(gòu)房者造成一種市場(chǎng)反彈速度之快，再不上車就要漲價(jià)了的假象罷了。所以，這次6月第一周開(kāi)盤，反映了遠(yuǎn)郊環(huán)外項(xiàng)目真實(shí)的熱度，也降溫了所謂的“小陽(yáng)夏”帶來(lái)的高潮。
孔雀城這個(gè)項(xiàng)目更適合本地的客戶，如果是鄭州的剛需外溢還是建議盡量靠近主城有地鐵的項(xiàng)目。
