中州東晟中心，是白沙少有的新項(xiàng)目，由鼎晟華泰實(shí)業(yè)占股65%，河南中州賓館占股35%。
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中州國際集團(tuán)隸屬于河南省接待辦公室，集團(tuán)前身是河南國際飯店和河南省中州賓館兩家省直屬企事業(yè)單位。河南省中州賓館一直擔(dān)負(fù)著省委、省人大、省zf、省政協(xié)等省主要接待任務(wù)。所以，開發(fā)商實(shí)力還是有的。
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中州東晟中心的位置挺難得，位于鄭東新區(qū)金水東路與鄭信路交會(huì)處（賈魯河輕軌站南側(cè)），屬于白沙板塊，距離龍子湖僅2.5公里，目前這個(gè)區(qū)域的住宅項(xiàng)目有瀚海觀象，亞新紫藤，但都太高端了，中州東晟中心看起來還是比較親民的。
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項(xiàng)目總占地40060㎡，其中住宅（翡翠華府）占地21520㎡，其中公寓（水晶公館）占地18539㎡，住宅容積率2.44，公寓容積率3.97，住宅綠化率38%，公寓綠化率30%，住宅442戶，公寓1004戶。
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翡翠華府規(guī)劃有5棟住宅， 1#2#3#4#5#樓為17層，總建約84705㎡，預(yù)計(jì)開盤推出4#、5#樓，毛坯交付，17層小高層，3梯6戶，建面有104㎡三房、134㎡舒適三房，180㎡四房。住宅預(yù)計(jì)2020年交房。
容積率低，戶數(shù)又少，戶型也不錯(cuò)，整體宜居，但這種3梯6戶的布局比較新奇，具體實(shí)際居住體驗(yàn)難說，估計(jì)連廊更長了，從目前已交付的2梯4戶的連廊看，冬天保溫是個(gè)大問題。
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北區(qū)公寓“水晶公館”緊挨著正商書香名筑，分為兩棟公寓，布局和上東國際有點(diǎn)像。1#樓1-2層為商業(yè)，3-10層為中州高星酒店，11-19層為層高5.09米loft酒店式公寓。2#樓1-2層為商業(yè)，3-17層為層高5.09米loft酒店式公寓。公寓預(yù)計(jì)2021年交房。
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主力戶型為42-48平米LOFT挑空產(chǎn)品/雙鑰匙產(chǎn)品，和上東國際產(chǎn)品類似，上東國際LOFT均價(jià)15000，但賣的不好。
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住宅還是比較推薦的，東區(qū)100平米的房子太少了。
