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從18年4月，金輝大筆一揮拿下濱河新地王，備案名為：金輝濱河彩云筑。到現(xiàn)在也有10個月過去了。
按照房企正常的辦證速度，這個時間足以五證齊全，準(zhǔn)備開盤，但是金輝依舊淡定如神，絲毫未有蓄客開盤的跡象，結(jié)合目前的房地產(chǎn)大形勢及濱河詭異的戰(zhàn)場，金輝選擇了孫子兵法中的：按兵不動是為上策！

房企都追求利潤和資金回籠，說金輝不著急是假的，但是自己樓面價1萬拍的地，限價1.9，人家8000拍的地，限價23000。無情的市場打擊讓金輝掉了淚往下咽還不能說。所以，慢慢打磨自己的產(chǎn)品，做好市場調(diào)查做好自己的銷售定位，看準(zhǔn)時機(jī)再行入市估計是目前金輝的想法。

金輝濱河云筑項目位于經(jīng)開區(qū)濱河國際新城經(jīng)開十六大街與經(jīng)南十三路交叉口東南角，地塊方正四邊臨路。西側(cè)臨鴕鳥園。相對于濱河北側(cè)項目林立，此地塊周邊沒啥其他鄰居項目，所以生活氣息不太濃厚，市政道路也在修建中。項目占地133畝，2.49的容積率，48%的綠化率，產(chǎn)品規(guī)劃10棟高層+6棟復(fù)式別墅，以改善為主，還有部分剛需戶型產(chǎn)品。亮點(diǎn)是復(fù)式別墅這一很少見的產(chǎn)品，可能會在濱河的“軍備戰(zhàn)爭”中取得某方便的優(yōu)勢。

作為閩系及全國36強(qiáng)，我個人還是沒有太期待金輝能來帶顛覆性的特點(diǎn)和亮點(diǎn)，目前來看也是走中規(guī)中矩路線，不過地塊的方正性保障了規(guī)劃的便利，高綠化和社區(qū)配套等都可以做的出彩。

濱河的下一輪戰(zhàn)爭才剛開始，期待金輝帶給我們什么吧