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項目位于鄭上新區(qū)方頂驛文化旅游度假區(qū)，萬科和民安聯(lián)合打造，緊鄰300畝方頂湖和600年古村方頂村，總占地約3600畝，總建面58萬㎡。其中文旅部分主要由民安開發(fā)打造，住宅主要由萬科操盤。

方頂驛旅游度假區(qū)已經(jīng)開始建設(shè)，預(yù)計2020年5月投入使用：“方頂驛”有600年歷史文脈，是鄭州境內(nèi)面積最大，規(guī)模最大，保存較為完整且距離市區(qū)最近的一處傳統(tǒng)建筑民居，代表了中原獨特的民俗文化。

項目以別墅為主，兼含部分洋房和高層，坐落于方頂驛度假區(qū)內(nèi)，取以源度躁、以凈度利、以逸度名之意。

規(guī)劃有洋房、小高層、雙拼別墅、聯(lián)排別墅，洋房和聯(lián)排是143㎡，小高層98/116㎡，雙拼277㎡，實用面積530㎡。

143㎡的聯(lián)排別墅是萬科L型小別墅的典型產(chǎn)品，目前鄭州市場上這種產(chǎn)品開始多起來，南方城市很多這種產(chǎn)品。建筑面積不大，但實際實用面積較大，有天有地獨門獨院，一套下來總價200萬出頭，周邊生態(tài)環(huán)境也不錯，確是遠郊度假或者養(yǎng)老的理想居所。

目前是轟轟烈烈的城市化進程，但未來最值錢的應(yīng)當(dāng)是大都市近郊的小院，遠離城市喧囂，又能享受城市配套。

試想退休后，子女在城中住，自己在郊區(qū)休息養(yǎng)生，閑來喝喝茶、侍弄花花草草、日出而作日入而息，豈不美哉。