融創(chuàng)中永中原大觀位于金水區(qū)中州大道與北三環(huán)交會(huì)處西北角；
項(xiàng)目為融創(chuàng)和中永合作開(kāi)發(fā)的桑園城改項(xiàng)目，是融創(chuàng)進(jìn)入鄭州的第10個(gè)樓盤(pán)。項(xiàng)目總占地156畝，涵蓋住宅、公寓、商業(yè)等多種形態(tài)；
項(xiàng)目規(guī)劃共10棟樓，5棟高層、3棟洋房、2棟住宅公寓。二期位于中州大道西、國(guó)泰北路北。
目前在售建面約63-85-98-110㎡，均價(jià)14000-16500元/㎡，訂房交2萬(wàn)，剩余可分2年4次還清；售樓部近期活動(dòng)為購(gòu)指定房源即送儲(chǔ)藏間（面積約8-14平方），每日僅5套名額（活動(dòng)時(shí)間為3天） ；
看看項(xiàng)目的賣(mài)點(diǎn)：
1.從交通上：
地鐵2號(hào)線（北三環(huán)站），地鐵4號(hào)線（龍?jiān)匆唤终荆A(yù)計(jì)今年年底通車(chē)）；
2. 從教育上：
配套有16班制幼兒園，農(nóng)科路小學(xué)北校，世紀(jì)先鋒學(xué)校等，楓灣小學(xué)（私立） ；
3.從商業(yè)上：
花園路丹尼斯，國(guó)貿(mào)360，大商新瑪特，正弘城購(gòu)物中心。
4.從產(chǎn)品配置上：
全智能化高硬件配置、指紋密碼鎖、地暖、三層Low-E玻璃；
交通路網(wǎng)的便利是項(xiàng)目很凸顯的優(yōu)勢(shì)了，地鐵可直達(dá)北龍湖金融島、CBD會(huì)展中心；休閑娛樂(lè)上臨近項(xiàng)目有鳳山公園，如果從性?xún)r(jià)比上來(lái)看這個(gè)項(xiàng)目還是可以的，而且有60平的一室大標(biāo)間（可改兩室），這種產(chǎn)品對(duì)剛需或者剛畢業(yè)想要在這個(gè)城市扎根的人群來(lái)說(shuō)，還是很不錯(cuò)的，總價(jià)低，月供在3000元左右，相對(duì)壓力不會(huì)特別大，而且這個(gè)位置真的是很好的地段了，通勤便利度高，可以滿足生活在城市中心又有體面的居住地點(diǎn)這個(gè)訴求的人群；
不過(guò)融創(chuàng)在高周轉(zhuǎn)發(fā)展的同時(shí)，工程質(zhì)量確實(shí)大了折扣，今年上半年的全國(guó)房企銷(xiāo)售排名，融創(chuàng)的明顯下跌了，數(shù)據(jù)雖然表現(xiàn)不了全部，但可以看出它在高速滾動(dòng)現(xiàn)金流的同時(shí)，確實(shí)有些因小失大，品牌口碑打折了，所以這個(gè)也是需要注意的一個(gè)點(diǎn)。
因?yàn)檫@個(gè)項(xiàng)目也是城改項(xiàng)目，后期的居住氛圍相對(duì)沒(méi)那么純粹，這個(gè)需要前期注意一下，做做功課，畢竟換房也是需要周期的，前期還是要多多考察，遇到合適的就不要猶豫，眼下看下半年樓市回暖是大趨勢(shì)了。
