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融創(chuàng)中原大觀，也就是融創(chuàng)一直以來要做的中州印，名氣不小，剛?cè)タ吹臅r候也很讓人驚喜，臨時展廳做的很高大上，而且小哥哥小姐姐服務態(tài)度都很好，售樓部做的是大沙盤，能直接看到中州大道和北三環(huán)，既能看到這個樓盤的好位置，也會讓人擔心噪音對樓盤的影響。
從樓盤自身的戶型設(shè)計來看，最低104平起步，最高155平，乍一看，這個戶型設(shè)計，應該是金水區(qū)最偏改善的戶型規(guī)劃了吧！而且融創(chuàng)出品，自帶光環(huán)，給這個樓盤又增加了不少關(guān)注度，融創(chuàng)的價格向來讓人捉摸不定，誰也說不準說不定會有什么驚喜呢？所以，當身邊有比較偏改善的朋友，在翠園和正弘府之間糾結(jié)不定時，我向他推薦了中原大觀。
但我馬上就后悔了，看了項目的具體參數(shù)，3棟高層、2棟公寓，到時候高層和公寓會隔開，一期的地塊本來是一整塊地，現(xiàn)在分成東西兩個院子，整體地塊的容積率是5.99，東邊的實際容積率應該更高，還有幼兒園、公寓，加上高容積率，這種產(chǎn)品參數(shù)，已經(jīng)注定它就是剛需的定位。
所以，這個盤可以關(guān)注，尤其需要關(guān)注價格，但改善，一定要避開。