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曾經(jīng)多風光，現(xiàn)在就有多狼狽。
2017年11月，寶能集團殺入鄭州，風光無限，斥資22億元拿下鄭東高鐵東站東廣場8宗商業(yè)用地，其中B-20-02號地塊限高369米，B-14-02、B-35-02地塊限高240米。雖然后來被降低到306米，但依然是鄭州的第一摩天大樓。

一晃7年過去，現(xiàn)在，鄭州寶能國際金貿(mào)中心項目4.66億元債權轉讓，抵押物為該項目用地。該項目債權本金3億元、利息1.66億元，擔保方式為抵押、保證。債務人為寶能汽車集團，共同債務人為鄭州寶泰置業(yè)。該項目已過一審、二審訴訟，當前進入執(zhí)行階段。

寶能債務纏身，沒錢頂不住了，過去幾年，“寶能系”旗下多項資產(chǎn)被凍結拍賣，鄭州的項目，寶能徹底保不住了，但考慮到東廣場的位置是鄭州的臉面，最后還得國資接盤，據(jù)悉東區(qū)管委會控股的鄭新建投旗下的鄭暉科技園區(qū)管理服務有限公司已經(jīng)接盤寶能鄭州中心的B-34號地塊。

說實話，如果不是國資接盤，沒幾個人愿意拿這燙手的寫字樓公寓項目。
2019年2月寶能首開賣公寓時，40多平的精裝公寓售價15100—15600元/平米，100多平的精裝公寓售價17000—19000元/平米，現(xiàn)在呢？毛坯8000多，精裝9000多，就這還賣不動。

東廣場的商辦真的太過剩了，以前地產(chǎn)好時代時，西廣場都弄不動，現(xiàn)在不好的時代，東廣場更難，到時候都砸到手里，最后還是國資接盤，平攤到納稅人頭上。