從航海路拐向紫荊山路向北，遠(yuǎn)遠(yuǎn)地就看見了正商藍(lán)海廣場(chǎng)的雙子座。
碩大的廣告條幅掛在樓體上，上面的大字寫著：地鐵10月通車，地鐵直通樓下的現(xiàn)房寫字樓。
這個(gè)宣傳倒沒有夸大，地鐵2號(hào)線就是預(yù)計(jì)在10月通車的，二里崗站的地鐵口也就在正商藍(lán)海廣場(chǎng)的樓下。所以，在這里辦公是可以方便的乘坐地鐵的，而且是即將通車的地鐵。
再來看看車位配比。建業(yè)凱旋廣場(chǎng)總建筑面積269724.39平方米，車位1743個(gè)，配比約為154平方米1個(gè)車位。正商藍(lán)海廣場(chǎng)總建筑面積69654.43平方米，車位489個(gè)（地下467個(gè)機(jī)械停車位），配比約為142平方米1個(gè)車位。正商藍(lán)海廣場(chǎng)的指標(biāo)還略微高一點(diǎn)，還不錯(cuò)。但從停車的便利性以及停車場(chǎng)的規(guī)模、寬敞度來說，估計(jì)還是建業(yè)凱旋廣場(chǎng)的更好一些，畢竟，正商藍(lán)海廣場(chǎng)的是機(jī)械停車。
若是現(xiàn)在投資，不建議。鄭州商業(yè)庫(kù)存高企，居高不下且有繼續(xù)上升趨勢(shì)，后市不看好，必須謹(jǐn)慎。
但若是你出于投資目的已經(jīng)買過這里的寫字樓了，就既來之則安之，也不必過于擔(dān)心出租的問題。畢竟，臨主干道，地鐵口，車位配比也不錯(cuò)，雖然不是高端地段，也不是高端寫字樓，但肯定是中小企業(yè)、公司的辦公樂土了，出租率也不會(huì)太差，慢慢地回收投資成本就行了。還多虧了這個(gè)地鐵口，否則，這個(gè)孤島地帶，出租未必會(huì)好。
對(duì)于準(zhǔn)備購(gòu)買寫字樓自用的朋友，像正商藍(lán)海廣場(chǎng)這樣的孤島寫字樓也是要謹(jǐn)慎。在目前鄭州商業(yè)高庫(kù)存的情況下，如果資金實(shí)力允許，還是盡量購(gòu)買高端區(qū)域的寫字樓產(chǎn)品，當(dāng)然，臨地鐵口，車位配比充足也必須是硬性指標(biāo)，不臨地鐵口，車位配比不足的，一律不用考慮。自用這樣的寫字樓，彰顯檔次，提升企業(yè)形象，交通也方便。即使哪一天不自用了，出租也非常有保證。
