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正商左岸，位于鄭州市大學南路南四環(huán)向南2.6千米路西，其實就是四環(huán)外，隸屬龍湖。首開地塊共占地9.81萬方（147.21畝），總建筑面積35.03萬方，共2496戶，容積率2.69，綠地率約40%，規(guī)劃14棟90-123㎡瞰景高層，7棟121-140㎡花園洋房，1所幼兒園，采用新亞洲建筑風格。其中1#-9#、12#、19#、22#、25#、26#、28#為27F高層；3#、15#為24F高層；10#、17#、20#為9F洋房；11#15#21#為8F洋房；23#為7F洋房。
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目前售樓部及示范區(qū)已經(jīng)對外開放，整個示范區(qū)大約有6萬㎡、傳說是正商又一個億元級售樓中心和景觀示范區(qū)，整個示范區(qū)打造了有兒童活動區(qū)、趣味花園和樣板展示區(qū)組成。
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只是項目依然還是在屬于龍湖鎮(zhèn)，雖然是臨近鄭州最近的區(qū)域，但此區(qū)域內(nèi)最近是跳水式的形式，也算是最早拉開價格戰(zhàn)的區(qū)域。曾經(jīng)最為火熱，價格被炒到虛高，但最終各家房價不得不打價格戰(zhàn)吸引客戶。
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而且區(qū)域內(nèi)不缺乏大的開發(fā)商，龍湖、萬科、遠洋都有項目，改善樓盤也更是不在少數(shù)。作為本土霸主正商，以往產(chǎn)品都以剛需著稱，雖然這兩年一直在升級產(chǎn)品，提升品質(zhì)，但效果甚微。區(qū)域及鄭州周邊客戶已經(jīng)被洗劫的七七八八的，正商想在這樣的大環(huán)境下再次突破，也難免跳出價格戰(zhàn)。