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富田興和灣2015年銷售7個(gè)億，在樓盤多如牛毛的南龍湖實(shí)屬難能可貴了。其實(shí)興和灣產(chǎn)品中規(guī)中矩，也無太多亮點(diǎn)，地段也一般，藏在里面，為何還能賣的不錯(cuò)？
1.南龍湖缺乏品牌房企，振興集團(tuán)雖然牌子不大，但在南龍湖，也是能唬住相當(dāng)多的人。
2.營銷展示較好，無論是售樓部，景觀區(qū)，清水樣板房，精裝樣板房，都刷新了龍湖鎮(zhèn)的市場水平。
3.價(jià)格保持穩(wěn)定，之前5600元保持了很久時(shí)間，性價(jià)比較高。
4.首付分期，號(hào)稱首付2萬買套房。
5.外部有紫荊山南延線和地鐵二號(hào)線利好，可以快速接駁鄭州市區(qū)。
但是，隨著振興另個(gè)項(xiàng)目九鼎的逐漸售罄，興和灣的利潤訴求上升，目前推出的18號(hào)樓已經(jīng)借著政策東風(fēng)，漲到6000，按今年行情來看，還要漲，那么憑什么來支撐？興和灣推出的品質(zhì)升級計(jì)劃，還是不錯(cuò)的。
振興斥資千萬要提升交房標(biāo)準(zhǔn)，加入了人臉識(shí)別系統(tǒng)，景觀霧森系統(tǒng)，智能滅蚊系統(tǒng)，彩色夜光跑道，無線網(wǎng)絡(luò)覆蓋，入戶掛鉤，室內(nèi)u**接口。
其實(shí)都是些小玩意，但起碼業(yè)主心里很爽，由此帶來的口碑效應(yīng)不是能用金錢衡量的，而且后期買的客戶，心理價(jià)格預(yù)期也會(huì)有所上升。個(gè)人認(rèn)為這個(gè)方式可以推廣，是件雙贏的事。(展開全部)

富田興和灣，新鄭市祥云路與鴻鵠路交匯處。
首先說說開發(fā)公司，振興集團(tuán)也是老牌子的開發(fā)公司，1993年成立，注冊資金都一億元，目前鄭州有四個(gè)項(xiàng)目港區(qū)一個(gè)，新鄭龍湖兩個(gè)，經(jīng)開區(qū)一個(gè)，慢慢消失在人們的視野當(dāng)中，充分說明一個(gè)問題開發(fā)如逆水行舟不進(jìn)則退。
再來說說鄙人對新鄭龍湖的拙見：一個(gè)區(qū)域行不行我覺有三個(gè)方面一是行政驅(qū)動(dòng)、二是道路驅(qū)動(dòng)、三是產(chǎn)業(yè)驅(qū)動(dòng)。先說行政驅(qū)動(dòng)，新鄭龍湖始終是屬于新鄭市，而非鄭州市，從行政劃分上就可以看出來矮鄭州其他區(qū)域一頭，沒有鄭州市政府的大力支持，發(fā)展很容易達(dá)到天花板。接下來說說道路驅(qū)動(dòng)，道路也是一個(gè)區(qū)域發(fā)展至關(guān)重要的一個(gè)環(huán)節(jié)，俗話說的好”要想富、先修路”路路暢通，才能有更多財(cái)富和機(jī)遇，比如港區(qū)天天都在修路，三年前去都是在修路、前一段時(shí)間去還是大修特修。南龍湖的區(qū)域利好就是地鐵2號(hào)線、紫荊山南路，能讓區(qū)域更方便的進(jìn)入市中心，無論是自駕游還是公共交通。最后鄙人說一下產(chǎn)業(yè)驅(qū)動(dòng)，一個(gè)大的產(chǎn)業(yè)鏈往往能催生區(qū)域的快速發(fā)展，比如港區(qū)富士康就是一個(gè)很好的例子，帶動(dòng)區(qū)域的快速發(fā)展，反過頭來看看南龍湖，有倆家比價(jià)犀利的產(chǎn)業(yè)華商匯和華南城，他們能帶動(dòng)區(qū)域的發(fā)展嗎，答案是有一定的作用。綜上所述，鄙人還是不看好南龍湖區(qū)域的發(fā)展。
讓我們回歸項(xiàng)目本身，振興集團(tuán)做的太中規(guī)中矩，賣點(diǎn)是紫荊山南路和地鐵二號(hào)線，基本對比其他項(xiàng)目不占什么優(yōu)勢，若是考慮置業(yè)推薦康橋，“品質(zhì)筑家，相伴一生”。(展開全部)